Villa in Budoni, Sassari

Villa in het centrum, op slechts enkele minuten van de zee Budoni Op slechts een korte loopafstand van het centrum van Budoni en slechts een paar minuten van de stranden, bieden wij te koop een onlangs gebouwde villa met twee verdiepingen, ontworpen met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van materialen, wooncomfort en energie-efficiëntie, waardoor een hoge levensstandaard het hele jaar door.
Meer dan alleen een vakantiehuis, dit is een residentie ontworpen om het hele jaar door te worden genoten en om te voldoen aan de dagelijkse behoeften van een gezin, dankzij zijn ruime en functionele interieurs, harmonieuze lay-out en gunstige locatie, met het stadscentrum, lokale diensten en de zee allemaal binnen handbereik. Vanuit de prachtig onderhouden voortuin, komt u in de lichte en ruime woonkamer, waar de lounge en open keuken met centraal eiland creëren een grote, gastvrije ruimte.
De interieurs zijn bedachtzaam ontworpen voor het dagelijkse gezinsleven, met behoud van een natuurlijke verbinding met de buitenruimtes. Op dezelfde verdieping is er ook een speciale wijnhoek, een aparte wasruimte, een badkamer en een praktische berging, allemaal bijdragen aan de functionaliteit van het huis en maken het bijzonder geschikt voor het hele jaar door wonen.
De bovenste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit een master bedroom met walk-in kledingkast en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het voltooien van dit niveau is een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als een studie of ontspanningsruimte, of omgezet in een vierde slaapkamer, met voorzieningen voor een extra en-suite badkamer.
Deze kamer opent ook op een ruime overdekte veranda, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het huis en ideaal om te genieten van de buitenlucht voor een groot deel van het jaar, dankzij het bijzonder milde klimaat van de noord-oostkust van Sardinië. Budonis stadscentrum, met zijn winkels, restaurants, cafés en diensten, ligt op loopafstand, terwijl de stranden kunnen worden bereikt in slechts een paar minuten, inclusief veilig met de fiets langs de speciale fietspad.
De lange zandstranden van Budoni en gebieden als Sa Capannizza en Salamaghe staan bekend om hun lichtgekleurde zand- en ondiepe, kristalheldere wateren. Porto Ainu, Baia Sant. Anna en Porto Ottiolu, met zijn toeristische jachthaven, liggen ook op slechts een korte afstand. De locatie maakt het gemakkelijk om op een eenvoudige en natuurlijke manier van Budoni te genieten, zonder noodzakelijkerwijs te vertrouwen op een auto en moeiteloos het dagelijks leven in het centrum van de stad te combineren met dagen aan zee.
Dankzij de bouwkwaliteit, goed ontworpen interieurs en ligging is deze villa een moderne en energiezuinige woning, ideaal voor een gezin dat het hele jaar door van Sardinië wil genieten.
Indeling van de woning Begane grond - Ruime woonkamer met open keuken - Specifieke wijnruimte - Badkamer - Wasruimte - Opslagruimte - Technische kamer Eerste verdieping - Veranda - Master slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer - Twee extra slaapkamers - Badkamer - Kamer momenteel gebruikt als woon-/eetkamer, die kan worden omgezet in een vierde slaapkamer Kenmerken - Open haard - Airconditioning - Onafhankelijke verwarming - 4.
5 kW zonnepaneelsysteem - 5000 liter waterreservetank - onbedekte parkeerplaats - Meubilair beschikbaar voor afzonderlijke aankoop - Alarmsysteem - Professionele waterzuiveringssysteem - Muggenschermen Waarom deze woning kopen? 1. Op slechts 3 minuten van de stranden van Sa Capannizza en Salamaghe, en op slechts 200 meter van het centrum van Budoni en al haar diensten 2. Genereuze buitenruimtes en een flexibele inrichting 3. Hoogwaardige materialen en uitstekende energie-efficiëntie 4.
Sterke onroerend goed investering kans 5. Slechts 25 minuten van Olbia Costa Smeralda Airport en de haven van Olbia