Villa in Grasse, Alpes-Maritimes

Charm, Space and Exceptional Potential Deze charmante villa uit de jaren '20 ligt in de buurt van Valbonne en biedt een rustige, zon gevulde omgeving, terwijl u dicht bij winkels en scholen blijft. De accommodatie ligt op het zuiden en is gevuld met natuurlijk licht en biedt ongeveer 101 m2 woonruimte met een zeldzame mogelijkheid om de waarde ervan uit te breiden en aanzienlijk te verhogen. Momenteel is het ingericht als twee onafhankelijke eenheden, het biedt een grote flexibiliteit voor familie wonen, huurinkomsten, of een volledig herontwerp.
Boven is er een licht twee-slaapkamer appartement met een woonkamer die uitkomt op een zonnig terras, een aparte keuken, een badkamer en een aparte toilet. Op het niveau van de tuin, is er een een-slaapkamer appartement met een woonkamer, keuken, doucheruimte, en twee WC's. Het pand profiteert van dubbele beglazing, PVC rolluiken, dakisolatie, twee kelders, apart water en elektriciteit meter, en twee prive-parkeerplaatsen.
Gelegen op een vlak perceel gelegen in een bouwbare zone, biedt het pand uitstekende mogelijkheden, waaronder uitbreiding van de bestaande villa, bouw van een extra woning, of installatie van een zwembad. Met een lage jaarlijkse onroerend goed belasting van € 1.000, dit is een zeldzame kans in het gebied. Ideaal voor investeerders, gezinnen, of kopers op zoek naar een op maat gemaakt huis op een prime Côte dAzur locatie met een sterk opwaartse potentieel.