Villa in Grasse, Alpes-Maritimes

Authentieke provençaalse landgoed over 300 M2 BUILT 15 × 7 m zwembad appartement 2.181 M2 terrein stenen bijgebouwen gras Dichtbij Mouans-Sartoux, Valbonne, Sophia Antipolis en Cannes Dit authentieke Provençaalse landgoed ligt in een rustige en particuliere woonomgeving omringd door volwassen mediterrane vegetatie, op een prachtig aangelegd perceel van 2.181 m2.
De woning biedt ongeveer 195 m2 woonruimte en meer dan 300 m2 van de totale bebouwde oppervlakte, waaronder de hoofdresidentie, traditionele stenen bijgebouwen, een aanzienlijke garage en extra bijkomende ruimtes. Dit is een steeds zeldzamere configuratie aan de Franse Riviera, met karakter, privacy, royale buitenruimte en aanzienlijke mogelijkheden.
Het prachtig gelegen terrein is volledig vlak en beschikt over volwassen olijfbomen, indrukwekkende eikenbomen en mediterrane dennen, wat een heerlijk authentieke Provençaalse sfeer creëert. In het hart van het pand is een uitzonderlijk 15 × 7 meter groot zwembad, dat zowel een indrukwekkende entertainment gebied en een echt zwembad voor dagelijks gebruik biedt. Een groot terras op het zuiden opent naar het gazon en biedt een ideale omgeving voor outdoor eten, vermakelijk en genieten van het Côte dAzur klimaat.
De hoofdresidentie bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer, aparte woonkamer, volledig uitgeruste keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en twee WC's. Naast het zwembad, een charmante traditionele stenen gebouw bevat een prachtig overdekt terras, waardoor een bijzonder aantrekkelijke zomerse eet- en vermakelijk gebied. Het terrein omvat ook een pétanque baan, historische bron, elektrische ingang poort en uitgebreide privé-parkeerplaats voor ongeveer 7 tot 8 voertuigen.
Een substantiële garage biedt beveiligde parkeergelegenheid voor 3 tot 4 auto's. Een van de grootste voordelen van het landgoed is de verzameling van extra gebouwen. Een vrijstaand traditioneel stenen bijgebouw biedt momenteel meerdere bijkomende kamers en biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor een gastenverblijf, onafhankelijke accommodatie, kantoor, studio of recreatiegebied, onder voorbehoud van de relevante planning toestemmingen. De grote garage en andere bebouwde gebieden bieden ook extra mogelijkheden voor toekomstige verbetering.
195 m2 leefruimte 5 slaapkamers Uitzonderlijk 15 × 7 m zwembad Traditionele stenen bijgebouwen Grote 34 auto garage Parkeerplaats voor 78 voertuigen Op het zuiden gelegen terras Rijpe mediterrane tuinen en olijfbomen Pétanque hof Historische bron Elektrische toegangspoort Uitstekende privacy en rustige omgeving Significant potentieel voor toekomstige verbetering Een zeldzame kans om een authentiek Provençaals landgoed te verwerven dat karakter, royale platte grond, uitgebreide bebouwde gebieden en
Ideaal gelegen tussen Grasse, Mouans-Sartoux en Valbonne, biedt de accommodatie gemakkelijke toegang tot Sophia Antipolis, Cannes, internationale scholen, lokale voorzieningen en de belangrijkste routes naar de internationale luchthaven Nice en Nice Côte dAzur. Belangrijkste kenmerken: Plat aangelegd terrein van 2.181 m2 Meer dan 300 m2 totale bebouwde oppervlakte Ca. uitstekende mogelijkheden binnen handbereik van Valbonne, Cannes en Sophia Antipolis.