Villa in Riberac, Dordogne

Gelegen in een klein, rustig gehucht in de buurt van een charmant historisch dorpje, dit karaktervolle huis biedt ruime kamers en een prachtig uitzicht over de vallei.
Een prachtige kans voor renovatie liefhebbers op zoek naar een charmant huis te creëren in een rustige, groene omgeving.
Het huis komt uit op een veranda die leidt naar de begane grond, die bestaat uit een keuken met een kelder, een gastvrije woonkamer met een open haard, een slaapkamer, een doucheruimte, een badkamer en een aparte WC.
Boven leidt de overloop naar vier slaapkamers en verschillende ruimtes die kunnen worden omgebouwd naar uw behoeften: kleedkamer, opslagruimte of een bibliotheekruimte.
Met twee terrassen kunt u volledig genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht op het omliggende platteland.
Het pand omvat ook een grote garage met een ketelruimte, een aparte garage/werkplaats en diverse bijgebouwen, waaronder een kippenhok en een tuinhuisje.
Renovatie is nodig (elektriciteit, sanitaire voorzieningen, vervanging van enkelgeglazuurde ramen, en keuken renovatie), maar het huis heeft geen structurele of dakbedekking problemen, het verstrekken van een solide basis voor uw project.
Dit alles op een prachtig perceel met uitzicht op de vallei, op slechts 9 minuten van Saint-Severin en 14 minuten van Riberac.
Een eigendom vol potentieel in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: