Dorpshuis in Barro, Charente

Ligging, karakter, charme en flexibele indeling: dit prachtige dorpshuis biedt ongeveer 195 m2 woonoppervlak, bestaande uit twee receptiekamers, een keuken met een eethoek en vier slaapkamers. Het beschikt ook over een kelder, een open binnenplaats, een aangrenzende werkplaats van ongeveer 21 m2, en een tuin van ongeveer 1.400 m2.
Gelegen in een mooi dorpje zeer dicht bij Ruffec en de N10 snelweg, het pand profiteert van handige toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen, met behoud van een duidelijk landelijke omgeving. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en een onlangs geïnstalleerde houtgestookte centrale verwarming. De C-energie-rating is ook een echte troef voor een eigendom van dit kaliber.

Maar buiten de cijfers, waar woont dit huis echt graag in?

Na het lopen van de grind oprit, komt u in een ruime keuken met een eethoek, een echte leefruimte. Vanaf de tafel, het uitzicht opent aangenaam op de tuin. De keuken is iets teruggezet, waardoor een gezellige sfeer terwijl nog steeds een gevoel van verbinding met familie en gasten. De belangrijkste woonkamer behoudt alle charme van het oorspronkelijke deel van het huis. De blootgestelde balken vangen onmiddellijk het oog, net als de grote open haard, die voegt aanzienlijke karakter aan de ruimte.
De vloer beschikt ook over prachtige traditionele vlaggensteen "coeurs de demoiselles" bestrating, zorgvuldig bewaard en versterkt door de huidige eigenaren.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Het andere deel van het huis is een recentere uitbreiding, naadloos geïntegreerd in de bestaande interne leefruimte. Het biedt een zekere onafhankelijkheid en tal van mogelijkheden voor gebruik. Momenteel bestaat het uit een grote familiekamer op de begane grond, evenals een tweepersoonskamer en een mezzanine kamer boven.
Deze ruimte zou ideaal zijn voor een ouder die wat privacy wil behouden, een ouder kind, gasten, of zelfs voor het werken vanuit huis. Dit deel van het huis omvat ook de ketelruimte en een bijkeuken / wasruimte, waardoor de groepering van meer praktische dagelijkse functies weg van de belangrijkste woonruimtes.

Buiten, de tuin is aangelegd op twee niveaus en voornamelijk gelegerd. Het beschikt over tal van fruitbomen en verhoogde groentebedden. De open schuur biedt een praktische ruimte voor beschutting voertuigen, opslag van brandhout, of tuinuitrusting. De aangrenzende werkplaats van ongeveer 21 m2 zal bijzonder gewaardeerd worden door doe-het-zelf liefhebbers of iedereen die behoefte heeft aan een toegewijde werkruimte. Tenslotte, een kelder gelegen onder het huis maakt het pand compleet.

Een huis met karakter, zeker, maar vooral een aangename, praktische en aanpasbare woning, profiterend van een bijzonder aantrekkelijke locatie tussen Ruffec en het omliggende platteland.