Villa in Cahors, Lot

Op slechts een paar minuten van het centrum van Cahors en de iconische Valentrébrug, ontdek een uitzonderlijk pand doordrenkt in meer dan drie eeuwen geschiedenis.

Deze voormalige Hermitage, die teruggaat tot 1687, is opgenomen in de Franse inventaris van historische monumenten en diende achtereenvolgens als een plaats van eredienst en retraite, een boerderij, een privé-residentie en een vakantiecentrum, voordat deze zorgvuldig werd gerestaureerd door de huidige eigenaren als een prive-woning.

Het landgoed ligt op meer dan 7 hectare (17 hectare) bos en natuurlijke omgeving en heeft een bevoorrechte verhoogde positie met uitzicht op de vallei, met een eigen oprit van 500 meter die volledige rust, privacy en afzondering garandeert.

De hoofdresidentie biedt meer dan 330 m2 woonoppervlak en beschikt over royale receptie en woonruimte, waaronder een ruime woonkamer van 50 m2, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bibliotheek, een gewelfde speelkamer, vijf slaapkamers, verschillende badkamers en toiletten, bijkeuken, een wasruimte en extra bijgebouwen.

Het opmerkelijke architectonische erfgoed van het pand wordt tentoongesteld door zijn 40 meter lange klooster, origineel kiezelsteenwerk, authentieke rozenramen, voormalige sacristie, privékapel en omheinde binnentuin, die allemaal het unieke historische karakter van het landgoed weerspiegelen.

Buiten bevinden zich verschillende schaduwrijke terrassen, een zwembad van 6 x 11 meter met recent vernieuwde uitrusting, een volledig uitgerust zwembadhuis, een gerenoveerde duiventoren geschikt voor accommodatie, een driefasenwerkplaats en een garage.

Eigenschappen: vloerverwarming op de begane grond, gascondenserende boiler, hout-brandende inzetstuk, dubbele beglazing, riolering, particuliere put en natuurlijke bron watervoorziening.

De accommodatie heeft ook directe toegang tot de GR®46 lange-afstandswandelweg, een gerenommeerde route door de regio Lot, die regelmatig wordt gebruikt door wandelaars en pelgrims.
Dit is een uitstekende gelegenheid voor het ontwikkelen van een boetiek horecabedrijf, gastaccommodatie of een high-end toerisme project.

Een echt uniek landgoed met uitzonderlijk potentieel als een prestigieuze prive residentie, boetiekhotel, luxe pension, wellness retraite of exclusieve gastvrijheid locatie, gelegen in een uitstekende historische en natuurlijke omgeving.