Villa in Montauban, Tarn-et-Garonne

Op slechts enkele minuten van het centrum van Montauban, in de zeer gewilde wijk Hippodrome, deze 19e-eeuwse woning biedt een omgeving voor een echt idyllische levensstijl.
Volledig gerenoveerd in 2017 in een eigentijdse stijl, biedt het huis 240 m2 woonoppervlak, met een begane grond die kan worden omgezet in extra leefruimte en de eerste en tweede verdiepingen waar de belangrijkste woonruimte zich ontvouwt.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de charme onmiskenbaar royale volumes en originele hedendaagse kenmerken creëren een verfijnde sfeer.
De zeer ruime entreehal leidt naar de uitgestrekte woonkamer van 68 vierkante meter, in het licht gebaad dankzij acht Franse ramen.
Dit omvat een op maat ontworpen keuken door een keukenspecialist, die esthetiek en functionaliteit combineert een eetkamer en woonkamer uitgerust met een driezijdige open haard en een slaapkamer met een eigen badkamer en douche.
Op de volgende verdieping, de ruime overloop leidt naar drie slaapkamers plus een extra kamer, een doucheruimte, en een grote master suite met een grote kleedkamer en badkamer met douche.
De begane grond bestaat uit een zomer woonkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een wijnkelder met een bar, en een werkplaats of bijkeuken.
Buiten gaat de charme verder op het groene terrein van ongeveer 4.000 m2, waaronder: -- ongeveer twintig meter verderop, een tweede gerenoveerde woning van ongeveer 100 m2, momenteel gebruikt als kantoren, een showroom, en een keuken die gemakkelijk aanpasbaar is voor gebruik als gîte, met een eigen aparte parkeerplaats.
-- het aflopen van de hoofdtrap, een oranjerie of wintertuin opent op de helft van de gevel met een gedeeltelijk glazen dak.
-- in deze verfijnde en intieme omgeving, leidt een wandeling rond het huis naar de grote kamer met een volledig uitgeruste zomerkeuken, die uitkomt op het 9m x 5m zwembad.
Even verder grenst een charmante dovecote aan een overdekt gebied dat kan worden omgezet in een gîte.
Een unieke karakter eigenschap waar de adel van materialen voldoet aan modern comfort.
Ik kijk ernaar uit om je rond te leiden.
Christophe Bede - Selectie Habitat Montauban