Villa in Carcassonne, Aude

Gelegen op minder dan tien minuten van Carcassonne zijn we blij om deze ruime en elegante woning te koop te bieden.

Gerenoveerd naar een zeer hoge standaard door de huidige eigenaren, dit prachtige huis biedt een zeer comfortabele familiewoning met goede huurinkomsten uit de twee gites.
Zodra u de hal binnenkomt, waardeert u de kwaliteit van deze renovatie.
Terrazo tegels in de gang leiden u door naar de prachtige lounge eetkamer.
Travertijn vloeren en prachtige fullheight glazen deuren leiden naar de prachtige privé tuin.
Aan de andere kant van de gang is een grote keuken, een bijkeuken en wasruimte, evenals een aparte beneden garderobe met toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een doucheruimte met travertijntegels, inloopdouche, ijdelheidseenheid en toilet.
Aan de achterzijde en met uitzicht op de tuin is een kantoor.
Een handgemaakte ambachtelijke trap leidt naar de tweede verdieping actische conversie.
Een fantastische tv en lounge / games kamer wachten.
Leidend vanaf hier is een gezellige slaapkamer met ensuite badkamer en wandeling in kledingkast.
Het beste is nog te komen met een enorme master suite en stijlvolle badkamer met inloopdouche, staan alleen bad, dubbele ijdelheid unit en een toilet.

Het huis wordt verwarmd via een zeer efficiënte houtkachel - centraal gelegen in de halwand verwarmt het hele huis.
In de zomer zijn er airconditioning units op de bovenste verdieping om het gebied koel te houden.
De twee gites bevinden zich aan de zijkant van het huis samen met een garage - met mezzanine voor opslag en elektrische sluiter voor gemakkelijke toegang.
De twee gites zijn gemaakt om aan de kwaliteit van het huis te voldoen.
Hier voegen de blootgestelde stenen muren, travertijnvloeren en houten balken een warmte en karakter toe aan de ruimtes.
Gite 1 op de begane grond heeft een open woonkeuken, twee slaapkamers en een doucheruimte.
Gite 2 toegankelijk via een buitentrap en zonnige terras biedt dubbele hoogte keuken / eethoek, slaapkamer, doucheruimte met toilet plus een tweede wasruimte met toilet en wastafel.
De tussenverdieping is toegankelijk via een prachtige metalen trap.
De tussenverdieping heeft een mooie zonnige lounge/slaapkamer.
Het is zeldzaam om een eigendom van deze kwaliteit te vinden en in zo'n mooi dorp zo dicht bij Carcassonne.
Ik beveel een bezichtiging aan om alles wat dit huis te bieden heeft op te nemen.