Villa in Lectoure, Gers

Exclusief tot Lectoure: Oud klooster van karakter (252 m2) met panoramisch uitzicht
Geschiedenis is hier geschreven, in het hart van de thermale stad.

Gelegen in een prive steeg, beschut tegen bruisen en bezienswaardigheden, ontdek deze uitzonderlijke residentie van 252 m2 vakkundig gerestaureerd. Dit voormalige klooster, een oase van vrede, wacht u in het centrum van Lectoure, stad van kunst en geschiedenis, een populair podium op de weg naar Santiago de Compostela.

Een tijdloze leefomgeving
Vanaf de ingang verleidt de absolute rust van deze besloten impasse je. Het gebouw heeft al zijn ziel behouden en biedt royale volumes:

Espace Vie et Sérénité: Een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën.

De Belvedere: Een echt juweel van het huis, deze kamer in hoogte biedt een 360° panoramisch uitzicht op de toren van de kathedraal en de pieken. Een inspirerende plek voor een kantoor of een meditatieruimte.

Nacht: 5 ruime kamers met authentieke voorzieningen.

Sterk potentieel voor huurinkomsten
De begane grond heeft een volledig onafhankelijke ingang en biedt de perfecte configuratie voor:

Maak een gite of een B & B-activiteit aan.

Om toeristen en cursisten in volledige privacy te verwelkomen.

Genereer onmiddellijke winstgevendheid in een stad met een sterke toeristische attractie.

Prestaties en comfort
Zelden voor een goed van deze afdichting, het huis toont een C-gegradeerde DPE, waardoor uitstekende energieprestaties en een optimaal thermisch comfort het hele jaar door.

Technische gegevensblad:
Bewoonbare oppervlakte: 252 m2

Energieklasse: C (doorvoeren van DPE)

Locatie: Privé steegje, Lectoure hyper-centrum.

Voordelen: Panoramisch uitzicht, absolute rust, onafhankelijk verhuurpotentieel.

Een zeldzame kans voor erfgoedliefhebbers die privacy en professioneel project willen combineren.

"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques site:"