Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lannion?

Internationale scholen in de buurt van Lannion zijn onder meer Montessori En Ville (219 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (263 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (321 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lannion?

Lannion is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lannion?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lannion bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 181.600 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 42.612.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Lannion, Cotes-d'Armor, Lannion - € 181.600 | Ref: VELANNION0409 - foto 1

Nieuwbouw villa in Lannion, Cotes-d'Armor, Lannion - € 181.600 | Ref: VELANNION0409 - foto 2

€ 181.600

€ 2.977 per m²

Nieuwbouw villa in Lannion, Cotes-d'Armor

12 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 61 m²

4 Slaapkamers
61 m² Bouwgrootte

Lannion, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door Villadéale

Engels sprekend

Over dit villa te koop

*Nieuw een verdiepingswoning van 61 m2 te bouwen, conform RE2020 (energieklasse A).*

Ideaal voor een eerste aankoop of een vereenvoudigd levensproject, dit functionele huis biedt geoptimaliseerde en comfortabele ruimtes.

Land van 385 m2. Tuinen van het herenhuis.

Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten. De open keuken past harmonieus in een mooie lichte woonkamer, met een gezellige ruimte in het dagelijks leven.

Een garage van meer dan 21 m2 completeert dit project en biedt extra parkeer- of bergruimte.

Kwaliteitsdiensten: verwarming en warmwaterproductie door een krachtige warmtepomp, gecombineerd met een verwarmde vloer, zorgen voor optimaal comfort en gecontroleerd energieverbruik.

*Prijs omvat: grond, huis met garage en verzekering Schade-Ouverage verplicht.*

*Andere modellen van huizen zijn beschikbaar om aan alle projecten te voldoen.*

* Niet-contractuele foto's. Gedetailleerde voorwaarden in agentschap.*

Ontdek onze aanbiedingen op

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lannion

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Villadéale om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	8	4mm	6.8°C	-2.3°C	15.7°C
Feb	0	4.7mm	9.9°C	3.5°C	17.1°C
Mrt	4	3.3mm	9.3°C	2.9°C	16.3°C
Apr	5	2.4mm	10.7°C	3°C	21°C
Mei	7	2.3mm	13.2°C	6.7°C	22.2°C
Jun	9	1.5mm	14.5°C	8.5°C	22.3°C
Jul	6	2.9mm	16.3°C	10.4°C	25.9°C
Aug	9	1.4mm	17.7°C	11.6°C	29.7°C
Sep	5	3.7mm	15.1°C	7.9°C	21.9°C
Okt	8	3.6mm	13.7°C	6.5°C	20.7°C
Nov	12	3.5mm	11.2°C	1.6°C	19.1°C
Dec	7	3.2mm	9.2°C	1.7°C	15.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 36.320
FNR: 0.715%,€ 1.298

€ 37.618

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 908

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 454

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.632

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lannion. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: