Villa in Vouvant, Vendee

Deze fantastische schuurverbouwing weet de perfecte balans te vinden tussen de traditionele en de hedendaagse. In het hoofdhuis zijn de woonruimtes groot, vol van karakter en hebben veel wow-factor en er zijn 5 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. De woning is voorzien van meer dan 3 hectare land, een aparte gîte, zwembad, garage en prachtige kas. De charmante marktstad Vouvant is een 10min lopen of 1min rijden.
De hoofdwoning heeft een royale 340m2 woonoppervlakte en heeft in totaal 10 kamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer is 80m2 en is het hart van het huis. Er is een grote houtkachel, dubbele hoogte plafonds en blootgestelde stenen en balken. De ingerichte keuken opent naar de eetkamer, die op zijn beurt leidt naar het terras en het zwembad. De aparte gîte (70m2) heeft een open woonkamer met een ingerichte keuken en houtkachel, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Het wordt momenteel gehuurd voor ongeveer drie maanden van het jaar, waardoor een nuttig extra inkomen. Buiten: Het pand ligt op een terrein van ongeveer 3, 5 hectare, waarvan een groot deel is volwassen aangelegde tuinen. Er is een zuid-gericht terras en pergola (perfect voor outdoor eten), evenals een zwembad, mooie kas en een garage. Ligging: De woning geniet een rustige en landelijke omgeving, terwijl op hetzelfde moment op loopafstand van Vouvant.
De stad aan de rivier heeft een goede selectie van winkels, restaurants en een uitstekende wekelijkse markt. Vouvant is officieel geclassificeerd door de Franse overheid als een van de mooiste dorpen in Frankrijk. De veerhaven van St Malo is een 3 uur rijden en de luchthaven van La Rochelle ligt op iets meer dan een uur afstand.
In een oogopslag:Slaapkamers: 7 Badkamers: 6 Recepties: 3 Bewoonbare ruimte: 340m2Plotgrootte: 13797m2Drainage: Septic tank (conforms) DPE rating: CHeating: Warmtepomp en houtkachel Afstand tot winkels: 10min lopen (Vouvant) Afstand tot het vliegveld: 65mins (La Rochelle) Afstand tot de kust: 55mins Afstand tot de ferry haven: 3hrs (St Malo) Let op: Agentschap kosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliciet. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: http://www.com