Appartement in Bordeaux, Gironde

33800 - bordeaux - SAINT-michel. Coup de coeur verzekert! Het is binnen een gebouw van 1850 in Bordeaux stenen, op de 3e en laatste verdieping, dat dit appartement plaatsvindt in duplex, vernieuwd door architect in een LOFT geest. Het geheel verdeeld als een huis, heeft een oppervlakte van 100m2 op de vloer.
Een ingang opent naar een VASTE lichte woonkamer blootgesteld zuiden met stenen pad en kathedraalhoogte op een oude parketvloer, een mooie keuken uitgerust met een industriële stijl, een tweepersoons slaapkamer ideaal voor een kinderbalie of slaapkamer, een grote slaapkamer met kleedkamer en tomettes op de vloer, een badkamer met toilet. De vloer serveert een slaapkamer met eigen badkamer en een kleedkamer. Zeer mooie hoogte onder het plafond.
De alomtegenwoordigheid van Bordeaux steen en de adel van materialen geven een tijdloze charme aan deze goed vastberaden uniek. Lichtgevende en CALME. Gasverwarming met centrale thermostaat, nieuwe boiler. Een kelder en een zolder voltooien deze woning. Fade in 2026 en recente dakreparatie. Parkeermogelijkheden. Ideaal gelegen in het hart van het canopia project, op minder dan 5 minuten lopen van de oevers van Garonne. Onmiddellijke nabijheid van winkels en vervoer.
Tram c en D in de nabijheid, 20 minuten tot PIED vanaf Station Saint-JEAN.
PRIJS: 499 000 EUR
APB: D - BKG: D. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021 tussen 1390 euro en 1930 euro
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Arnaud frayret op 06 37 72 09 46 of per e-mail op
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud frayret, handelend onder de status van handelsagent onder IE geregistreerd bij de Rsac nantes 837775543 in het particuliere domein, National Real Estate Network, met kapitaal van 44 920 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garante galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandaat ref: 456978 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 39% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 7 percelen.

Jaarlijkse uitgaven: 1611 euro.
Arnaud frayret (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: strasbourg 837775543 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr