Villa in Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

-- Exclusief --

Op 990 m van de oceaan, Property 1 Hectare van landbouwgrond met zijn interne koers die leidt naar het gebouw in "L" bestaande uit een groot huis, een Chai, een verhuur deel, een Workshop, een slaapgelegenheid, en ten slotte een schuur (het geheel in "Zone A Agricole overstromingen zwakke "sudden "aan de gebouwen van Frankrijk").
Totale verandering van landschap 4 minuten van twee dynamische dorpen, 5 minuten van een jachthaven en de stranden, en 15 minuten van Saint Pierre d'Oléron met de auto of u vindt alle voorzieningen die ik u aanbied voor de prijs van 350.000 euro HAI (tegen betaling door de verkoper).

Diagnose van de energieprestaties
- Primair energieverbruik G 478 Kw/m2/jaar
- Gas Serre effect G 134 KgCO2/M2/jaar

700m North Beach La Cotinière en de eerste winkels --

Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij het fietspad,
Huis 90,66 m2 bestaande uit:

- begane grond entree, woonkamer, woonkamer, keuken, toilet, garage
- Verdieping Palier, 3 slaapkamers, Badkamer / wc,
- Terras aan de achterkant en parkeren aan de kant van de weg.

Perfect voor een hoofd-, secundaire of seizoenshuurproject.
Voorkeurslocatie in La Cotinière, in een zeer gewild gebied waar alles gemakkelijk te voet of per fiets wordt gedaan.
Zeer zeldzame "alleen moeite" om uw meubels en koffers te plaatsen?
Een bezoek is noodzakelijk!

Lionel schoonzoon biedt u dit prachtige huis aan tegen de prijs van 323 000 euro (Agency tarieven ten koste van de verkoper).

Diagnose van de energieprestaties
- Primair energieverbruik C 169. 6 Kw/m2/jaar
- Gas Serre B effect 6. 6 KgCO2/M2/jaar
Jaarlijkse raming van de energiekosten Maximaal 1580 euro.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Lionel gendreau op 0777963763 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel gendreau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 419928312 la rochelle met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137J.

Mandaat ref: 423 666 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Lionel schoonzoon (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 419928312 la rocherelle - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr