Villa in Campbon, Loire-Atlantique

44750 Campbon huis op één niveau

Centrum bourg

Kom en ontdek dit huis op één niveau, ideaal gelegen in het hart van het dorp, dicht bij voorzieningen, terwijl u geniet van een aangename omgeving en een mooie bucolische tuin.

Het huis biedt een prachtige woonkamer van ongeveer 60 m2, licht en grotendeels gericht op de tuin.
Vanuit deze vriendelijke ruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de buitenkant en creëert u een echte continuïteit tussen het huis en de tuin.

Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer en een badkamer en een apart toilet.

Een aangrenzende garage completeert het geheel, met een convertible kamer hierboven gelegen, biedt extra ruimte volgens uw behoeften: kantoor, extra ruimte, recreatieruimte of opslag.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van ongeveer 900 m2, volledig gesloten, ingericht met een terras en een groene tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Een wandelpad in het centrum van de stad, met prachtige volumes en royaal terrein: een zeldzame kans om snel te ontdekken.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project,
Contacteer Claudine Durand ,07. 83. 08. 95. 00 mail
Agentschap, 44750 Campbon.

Prijs: 327 600 euro HAI (Eerbiediging van 4% BTW-heffing koper of 315.000 euro netto verkoper

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1920 EUR en 2660 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met durand claudine om 0783089500 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van durand claudine, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac Saint-Nazaire 533 772,157 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 440CDR - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Claudine durand (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr