Villa in Uzès, Gard

In een rustige en groene omgeving, ontdek dit oude stenen magnaat vanaf het begin van de XX eeuw, gelegen op slechts een paar minuten lopen van de Gardon.
Gelegen op een mooi perceel van ongeveer 1.000 m2 dat geschikt is voor een zwembad, het pand ontwikkelt 110 m2 en biedt 3 slaapkamers. Een onafhankelijk bijgebouw van 17 m2 maakt het mogelijk om een gastenkamer, een kantoor of een werkplaats te bedenken. Een garage van 40 m2 completeert het geheel.
Het karakter van het gebouw en de omgeving geven het alle charme van de huizen van onze regio. Een rustige plek waar men ten volle profiteert van het dorpsleven en de onmiddellijke nabijheid van de Gardon, toegankelijk te voet voor zwemmen en wandelingen.
Ideaal gelegen tussen Uzès en Avignon, deze accommodatie past zowel bij een hoofdresidentie als een vakantiehuis of een seizoenshuurproject.
Een eigenschap van karakter in een van de meest gewilde dorpen in het gebied. PRIJS: 388 000 euro
DPE D(49) / BKG(49)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2190 en 3030 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincens aurelia op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van vincens arélia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352 647 275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466342 AVIN - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr