Villa in Eclose-Badinieres, Isere

Zeldzaam te koop .Absolute charme & Serenity voor dit authentieke huis in pis van 113 m2 op beboste grond van 1.411 m2 Coup de coeur verzekerd voor liefhebbers van oud en natuur! Gelegen in een zeer rustige omgeving, zonder enig vis-à-vis of hinder, kom en ontdek dit prachtige karaktervolle huis in pis die u zal verleiden door zijn authenticiteit, begroeide gevels, houten luiken en prachtige balken "à la française."
samenstelling van het pand Op de begane grond: Een mooie warme eetkamer met open haard voor uw winteravonden. Een gastvrije woonkamer. Een onafhankelijke keuken. Een praktische berging voor opslag. Een badkamer en een toilet. Boven: Een nacht ruimte met 3 mooie lichte kamers met bewaarde charme.
Buiten en bijgebouwen Gelegen op een prachtig perceel van 1.411 m2 volledig gesloten, vlak en bebost, het pand biedt een groene en rustige omgeving ideaal om te genieten van de prachtige dagen in privacy. U zult ook genieten van een zeer mooi potentieel dankzij: Een eerste bijgebouw van 17 m2. Een tweede bijgebouw van 24 m2. Een appentis van 12 m2. (Ideaal voor werkplaats, opslag, tuintehuis, garage of op maat gemaakte meubels).
jaar (klasse C) Geraamde jaarlijkse kosten: tussen € 6.000 en € 8.140 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 Registratienummer APE (ADEME): 2638E2393937E Verkoopprijs: € 225 000 Verkoopkosten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: Vergoedingen betaald door de verkoper - cpi adc380022018000032239 - sarl orev immobilier - Niet-bewaring van gelden - siret come 75098892500012 - cpi
Aanvullende informatie Woonoppervlakte: 113 m2 Grond: 1.411 m2 (plat, ingesloten en bebost) Verwarmingsmodus: Elektrisch + Hout (open haard) Reiniging: Fecaliënbasis Eigendomsbelasting: 438 € / jaar (zeer laag!) Conventioneel verbruik: 586 kWh ep/m2. jaar (klasse G) Schatting van emissies: 24 kg eqCO2/m2. cpi38022018000032239 - Mediateur Medimmocosso