Villa in Palau-Saverdera, Girona provincie

Vrijstaande woning in Palau-saverdera, gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving met uitzicht op zee en de bergen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.906 m² en bestaat uit twee afzonderlijk geregistreerde kadastrale percelen. Hierdoor kan de huidige indeling behouden blijven of kan de mogelijkheid worden onderzocht om een tweede woning te bouwen op het gedeelte dat momenteel als tuin wordt gebruikt.
De woning is volledig gelijkvloers. Het woongedeelte bestaat uit een moderne, aparte keuken met toegang tot het terras, een ruime woon- en eetkamer met open haard voorzien van een Jøtul-houtkachel en directe toegang naar buiten, evenals een gastentoilet.
Het slaapgedeelte beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het terras en een onlangs gerenoveerde badkamer met ligbad en douche. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en delen een badkamer met douche.
Buiten bevinden zich een zoutwaterzwembad met automatische pH- en chloorregeling, een overdekt terras met vernieuwde vloer en windwerende schermen, een tuin en ruime parkeergelegenheid.
De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee auto's en een wasruimte met opbergkasten. Tot de voorzieningen behoren centrale verwarming op aardgas met bediening op afstand, dubbele beglazing met draai-kiepramen en horren, elektrische rolluiken, een warmwatercirculatiesysteem en glasvezelinternet.
Voor extra veiligheid zijn er decoratieve raamtralies, een draadloos alarmsysteem, buitencamera's op zonne-energie, buitenverlichting met bewegingssensoren en elektrische beveiligingsschakelaars met automatische herinschakeling.
Een woning ontworpen voor comfort, privacy en eenvoudig onderhoud, met een ruim perceel en mogelijkheden voor de toekomst.
#ref:V19