Villa in Bugeat, Correze

Gelegen aan de rand van de stad Bugeat, is deze super energiezuinige woning van 4 slaapkamers, een sous-sol bestaande uit een garage, werkplaats en een doucheruimte, 2 kleine bijgebouwen en volledig omheinde platte tuinen van 1536m2.

Bij het binnenkomen van het huis wordt u direct meegenomen door de ruime hal, het gevoel van ruimte in het hele huis en de grote hoeveelheid natuurlijk licht die elke kamer heeft.
Links van de inkomhal bevindt zich een fantastische woon- en eetkamer (27. 8m2) met grote ramen aan elke kant van de kamer. Een houten pelletbrander neemt het brandpunt in het midden van de kamer.

Aan de rechterkant van de hal is een mooie ingerichte keuken van 13. 7m2, nieuw geïnstalleerd in 2021.
Het voltooien van deze verdieping is een slaapkamer van 13. 7m2 en een begane grond wc.

Aan het einde van de hal brengt een massief houten trap u naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers (18. 1 en 13. 8m2) elk met een eigen en-suite doucheruimte en wc.
De resterende slaapkamer op deze verdieping is 13. 8m2 met een kleedkamer van 9m2.

Onder het huis bevindt zich een fantastische sous-sol met een garage, wasruimte, doucheruimte met wc (perfect voor het douchen van de hond!) en een werkplaats.

In 2022 werd het pand geïnstalleerd met een nieuw energiezuinig verwarmingssysteem bestaande uit een warmtepompsysteem, zonnepanelen (6 kW) en een volledig conform houten pelletbrander in de woonkamer.

Alle ramen en deuren werden in 2021 vervangen voor PVC dubbele beglazing.
Het dak werd in 2014 vervangen en het huis is super geïsoleerd.

De accommodatie profiteert ook van riolering.

De tuinen wrap rond het pand met het grootste deel van het land aan de achterzijde van het huis. De grond is vlak en dus gemakkelijk te onderhouden en is volledig omheind. Er zijn elektrische dubbele poorten te brengen in de auto, plus een kleinere poort.

Aan de rand van de stad, is er een gevoel van rust hier, hoewel u kunt lopen in de stad in minder dan 5 minuten. Bugeat heeft een goede hoeveelheid voorzieningen zoals een Carrefour supermarkt, cafés, restaurants, boulangeries, slager, apotheek, sportcentrum, school en treinstation.
Voor de voorkant van het huis kunt u kijken naar een kleine hoeveelheid langzaam rijdende treinen per dag die het station.

Er is een luchthaven in Limoges met regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de rest van Europa.
De snelwegen A89 en A20 zijn binnen handbereik.

Een licht en ruim huis, gerenoveerd met efficiëntie en kostenbesparingen in het achterhoofd!
(6. 18 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)