Villa in Chateau-Garnier, Vienne

REF. 35022: € 126.500 (inclusief Agentschapskosten), Chateau Garnier (86), Op slechts 1 km van het dorp en de lokale winkels, ontdek dit charmante vrijstaande landhuis gebouwd in 1975, gelegen in een rustige omgeving in het hart van een gehucht. Met ongeveer 127. 50 m2 woonruimte, dit huis biedt ruime kamers en interessante mogelijkheden na enkele kleine renovaties. Op de begane grond vindt u een ingang, een woonkamer met een open haard, een ingerichte keuken en een WC.
Boven leidt een overloop naar vier slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een ideale lay-out voor een gezin of voor het comfortabel onderbrengen van familie en vrienden. Voor extra comfort profiteert het huis van verwarming met een warmtepomp, een aantal dubbele beglazing van PVC ramen en enkele enkelgeglazuurde houten ramen. Riolering wordt behandeld door een septische tank. Een ander bijzonder aantrekkelijk kenmerk zijn de 17 zonnepanelen, die momenteel een jaarlijks inkomen genereren van ongeveer €7.800.
Buiten kunt u genieten van een afgesloten tuin en toegang tot twee extra aangrenzende percelen, voor een totale oppervlakte van 7,025 m2. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het platteland, het creëren van een moestuin, het houden van dieren, of gewoon profiteren van een bevoorrechte levensstijl. De woning omvat ook aantrekkelijke bijgebouwen, met name een 67 m2 grote garage met een ketelruimte en een berging.
Deze woning biedt ruimte, rust, land, en extra inkomen dankzij de zonnepanelen, alle slechts enkele minuten van voorzieningen. Een prachtige kans voor degenen die houden van het platteland en zijn op zoek naar een project dat ze kunnen personaliseren naar hun zin.