Villa in Blois, Loir-et-Cher

In de woonwijk van de provincies, ontdek dit 136 m2 niet-tributair familiehuis, gelegen in een smalle doodlopende straat. Groot en zorgvuldig onderhouden, het verleidt met zijn royale woonruimtes, zijn vier slaapkamers, zijn dubbele garage en zijn aangelegde tuin, beschut tegen de ogen.

Mooie leefruimten
Op de begane grond, de ingang serveert een ingerichte en uitgeruste keuken met eethoek. Het communiceert met een grote dubbele woonkamer op twee niveaus: een eerste receptiekamer met open haard, uitgebreid, twee stappen lager, door een tweede woonkamer direct geopend op de tuin. Twee aanvullende ruimtes om te ontvangen of te ontspannen. Een onafhankelijk toilet en een kledingkast voltooien dit niveau.

Vier slaapkamers boven
De overloop distribueert vier slaapkamers, waarvan twee zijn tuin georiënteerd, een badkamer met een balneo bad, douche en wastafel, evenals een apart toilet. Omkeerbare airconditioning uitrust de hoofdslaapkamer; een tweede unit, geïnstalleerd in de gang, draagt bij aan het comfort van de vloer. Zoals vereist, kan een van de kamers een kantoor worden.

Een aangelegde tuin en mooie bijlagen
Op een perceel van 469 m2, de beboste tuin, zeer weinig blootgesteld aan het tegenovergestelde, omringt een groot deel van het huis. Over het algemeen rustig, het nodigt u uit om te genieten van het lied van vogels en momenten van ontspanning. Een gravile ruimte met luifel verwelkomt maaltijden buiten. Een tuinhuisje en een kleine begraven kelder, merkbaar om wijn te behouden, voltooien van het geheel.
De dubbele garage van ongeveer 33 m2, met gemotoriseerde deur, maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren. Een ruime waskast (ongeveer 14m2) biedt extra opslag.

Comfort en buurtleven
Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, condenserende gasketel zorgen voor verwarming en warm water, alarm en automatische besproeiing. DPE D. Het huis biedt functionele ruimtes en maakt het mogelijk om een installatie te overwegen zonder grote renovatie, terwijl de vrijheid om de inrichting aan te passen.

Scholen, hogescholen, ziekenhuizen en opleidingscentra voor gezondheidsberoepen zijn vlakbij. Bussen serveren het treinstation Blois-Chambord; toegang tot de weg vergemakkelijkt reizen naar de winkels van Blois en Vineuil en de snelweg A10. Het stadscentrum, het koninklijk kasteel en de oevers van Loire zijn ook toegankelijk.

De nabijheid van de spoorlijn en het ziekenhuis kan enkele korte termijn, punt-gebaseerde geluidsoverlast veroorzaken.

Een huis met prachtige volumes, waar woonruimtes en aangelegde tuin combineren om een aangename familiale omgeving te bieden.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen