Appartement in Paris stad, Parijs

Aan de voet van de Télégraphe metro, in een levendige en gewilde omgeving van de 20e tot de dorpsgeest, op slechts 15 minuten lopen van de Buttes-Chaumont, ontdek dit prachtige 96 m2 familie appartement gelegen op de hoge verdieping met lift.

Vanaf de eerste paar minuten, het appartement verleidt door zijn opmerkelijke helderheid, zijn zuid gerichte blootstelling en zijn volledig vrij uitzicht.

Nog een echte zeldzame troef vandaag in Parijs: geen werk te plannen.
De gevel is al goedgekeurd en volledig gefinancierd door de huidige eigenaren, waardoor de koper zonder extra kosten kan profiteren van een gerenoveerd gebouw.

Ook voor collectieve verwarming met individuele consumptie werd gestemd om de lading beter te beheersen.

Huidige DPE: D, met een verwachte verbetering naar klasse C dankzij het werk dat al gestemd is een belangrijk voordeel in de huidige context van de Parijse vastgoedmarkt.

Het pand is georganiseerd rond een prachtig verblijf van bijna 43 m2 badend in de zon, uitgebreid door een balkon op het zuiden geven een mooie buitenopening en een gevoel van bijzonder aangename ruimte.

De nachtelijke ruimte biedt een ideale verdeling voor een gezin:
• 3 slaapkamers
• inclusief een master suite met doucheruimte
• een tweede badkamer
• een onafhankelijke wasservice
• veel ingebouwde opslagruimtes

Voordelen:
• parket in massief eikenhout
• recente dubbele beglazing
• op afstand bestuurde elektrische rolluiken
• kelder

Winkels, transport en buurtleven aan de voet van het gebouw.
Parkeren / afgesloten doos mogelijk in de residentie

Verkoopprijs 798 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 720 € en 2 380 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Karine ORIOT 06 35 33 55 97
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 798 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine ORIOT die optreedt als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: PARIS onder het nummer rsac n° 838 538 445 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 39754) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 798,000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.720 en € 2.380 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).