Dorpshuis in Caudry, Nord

Gelegen in een rustig doodlopende straat, ontwikkelt dit huis uit de jaren '30 ongeveer 112 m2 leefruimte op een perceel van 364 m2.

Het biedt op de begane grond een eetkamer en een lichte woonkamer op het westen, een keuken een badkamer en toiletten en boiler kamer.
De begane grond biedt ook mooie mogelijkheden voor herontwikkeling, vooral rond de ketelruimte, om de volumes te heroverwegen en een meer open en lichte keuken te creëren, met praktische toegang tot de tuin.

Boven, twee mooie slaapkamers evenals een ruimte die kan worden geregeld in kantoor / kleedkamer compleet het huis. Twee toiletten zijn aanwezig in het huis.

Buiten kunt u genieten van een terras, een werkplaats en een moestuin. Een garage gelegen aan het einde van de impasse, een echte troef voor parkeren en opslag completeert deze woning.

Het huis vereist renovaties, inclusief verwarming, isolatie en originele dakbedekking met asbest, maar sommige ramen zijn al gemaakt van PVC dubbele beglazing. DPE: E.

Een woning die bedoeld is voor degenen die de ruimtes willen renoveren en heroverwegen naar hun eigen beeld, in een rustige omgeving en dicht bij vervoer en voorzieningen.

Neem contact op met Christelle Herlem 06 83 68 32 11 om u te bezoeken en u te begeleiden in uw project.
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 76 000 €

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Herlem als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: DOUAI onder het nummer rsac n° 921 757 076 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref.) - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2,944 en € 3,982 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).