Villa in Puyloubier, Bouches-du-Rhone

Puyloubier Wat als je het gevoel had dat je het hele jaar op vakantie was?
Er zijn plaatsen die je gewoon bezoekt... en anderen waar je je bijna direct thuis voelt.
In Puyloubier, een authentiek Provençaals dorp genesteld aan de voet van de Sainte-Victoire berg, is dit huis een van die speciale plaatsen waar de tijd lijkt te vertragen.
Vanaf het moment dat u aankomt, worden uw ogen aangetrokken tot de wijngaarden en het omliggende platteland. De rust, het mooie licht, het groen, het zwembad... Alles nodigt u uit om buiten te wonen: geniet van de lunch op het terras, vermaak vrienden, of gewoon niets te doen tijdens het nemen van de Provence die mensen reizen van ver en breed om te ervaren.
Gelegen op ongeveer 1.000 m2 aangelegd terrein, biedt het huis 103 m2 woonoppervlak, met een praktische en comfortabele lay-out ontworpen voor een gemakkelijk dagelijks leven.
Op de begane grond, de warme en gastvrije woonruimte, compleet met een open haard, open van nature op de buitenlucht. De woonkamer en keuken stromen moeiteloos naar de terrassen, tuin en zwembad.
Boven beschikt het slaapgedeelte over 3 slaapkamers, waaronder een master suite, in een rustige omgeving, samen met de badkamers.
Een garage van 20. 51 m2 completeert het pand en biedt uitstekende mogelijkheden voor conversie: waarom geen mastersuite op de begane grond, een thuiskantoor of een onafhankelijke gastenruimte in de toekomst?*
Comfortabel in elk seizoen en perfect geschikt voor de Provençaalse levensstijl, het huis beschikt over omkeerbare airconditioning, houtverwarming, twee badkamers / douchekamers, twee toiletten, terrassen, een aangelegde tuin en een zwembad.
Momenteel aangeboden als een seizoensgebonden vakantieverhuur en bijzonder populair bij internationale gasten, de woning heeft die zeldzame kwaliteit die moeilijk te verwoorden is: je gewoon het gevoel alsof je op vakantie bent.
En dan is er natuurlijk Puyloubier zelf.
Een echt en ongerept Provençaals dorp, vol van leven en omringd door wijngaarden, met de majestueuze Sainte-Victoire als achtergrond. Een landschap doordrenkt van geschiedenis en voor altijd verbonden met Cézanne, maar toch binnen handbereik van Aix-en-Provence.
Dit huis zou uw hoofdverblijf kunnen worden, een familiewoning, of gewoon die speciale retraite in de Provence waar u steeds weer naar terug wilt keren.
Kom even op het terras zitten, kijk over de wijngaarden... en laat de magie gebeuren.
* Elke omzetting van de garage zou onderworpen zijn aan technische haalbaarheid en de nodige planning machtigingen Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°443 248 356 - Greffe de draguignan) Beatrice talk ondernemer Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 972142