Villa in Arzay, Isere

Onder aanbod aanvaard
Rustig huis met meer dan 3.100 m2 grond investering of toekomstig project

Op zoek naar een woning met prachtige volumes, een rustige omgeving en een groot stuk land? Dit huis zal u verleiden met zijn potentieel en zijn leefomgeving.

Gelegen in een rustige, landelijke en dorpsomgeving, is dit op het zuiden gelegen huis gebouwd op een prachtig vlak en omheind perceel van 3103 m2, zonder uitzicht.

De begane grond biedt een aangename lichte woonkamer van 39 m2, genietend van een grote baairaam, ideaal om te genieten van de helderheid en het uitzicht op de buitenkant. De onafhankelijke keuken heeft directe toegang tot het terras van ongeveer 35 m2.

Dit niveau omvat ook een badkamer, een toilet en een ruime garage van 27 m2.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee slaapkamers, een met toegang tot een indrukwekkend 33 m2 balkon, met een extra ruimte van bijzondere waarde. Er is ook een badkamer en een apart toilet.

De activa van deze woning:

* Heldere woonkamer van 39 m2 met open haard
* 2 slaapkamers 10m2 en 12m2
* Groot terras van ongeveer 35 m2
* Mooi balkon van 33 m2
* Platte ondergrond, gesloten en zonder vis-à-vis 3,103 m2
* South exposure
* Rustige omgeving
* Garage van 27 m2
* Individuele sanitaire voorzieningen volgens normen
* Goed vereist verfrissing, het aanbieden van een groot potentieel voor maatwerk

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Het pand is momenteel bezet door een huurder (vertrek juli 2027)
De huidige maandelijkse huur is 720€.

Een interessante kans voor een investeerder die onmiddellijk wil profiteren van een huurinkomen, of voor een koper die vandaag zijn toekomstige levensproject voorbereidt.

Een zeldzame eigenschap door de grootte van zijn land en zijn omgeving, om zonder vertraging te worden ontdekt!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°889 862 538 - Registre de venir) Céline gastin ondernemer Individual 07 49 83 98 59 - Ref. 967350