Villa in Lambesc, Bouches-du-Rhone

Een huis van karakter dat zich onthult... en herontdekt zich op slechts 5 minuten van het centrum van Lambesc, genesteld tussen wijngaarden, olijfbomen en dennenbossen, dit 194 m2 landgoed bloeit op 2.291 m2 van omheinde en aangelegde gronden, rustig en zonder uitzicht op buren. Vanaf de ingang, de Toscaanse cipress zet de toon: warme kleuren, okeren van Roussillon, mediterrane vegetatie en Provençaalse accenten.
De 40 m2 woonkamer, met hout-brandende inleg haard, leidt naar een intieme eethoek en vervolgens een gastvrije 24 m2 keuken. Uitgebreid van deze ruimtes, 50 m2 terras wordt een echte openlucht woonkamer. Beschut onder het overdekte gedeelte en dan onder de pergola verpakt in groen, u geniet van de schaduw, gedeelde maaltijden en lange zomeravonden, met uitzicht op het 8 x 4 m zwembad dat dit duidelijk Provençaalse manier van buiten leven breidt. Het huis vervolgens onthult zijn potentieel...
Vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, badkamer, doucheruimte, twee toiletten, werkplaats / kantoor, wasruimte / boiler kamer en bijkeuken. Boven, de master suite opent naar de tuin en het zwembad. Dan komen de mezzanine kantoor, de bibliotheek en de kleine zolder, in een opeenvolging vol charme. En waarom niet een 5e slaapkamer...
In plaats van de bibliotheek!De extra's: 2 zolders inclusief een airconditioned op 28 m2 • garage • parkeerplaatsen • omkeerbare airconditioning • hout- en gasverwarming (2024 gasketel) • 8 fotovoltaïsche panelen voor zelfconsumptie • kinderspeelplaats. Zoals een werk dat doorgaat, kunnen een paar nieuwe aanrakingen andere nuances van dit huis onthullen, zonder ooit zijn Provençaals karakter of de ziel die het bewoont te wissen.
Een familiewoning vandaag... een project om je voor te stellen morgen, ideaal voor een groot gezin, multigenerationeel wonen of een pension project!Individueel rioolsysteem vereist naleving werk.