Villa in Montferrier, Ariege

Het huis bestaat op het eerste niveau uit een onverwarmde veranda van 17 m2, een woonkamer van 13 m2, een ingerichte keuken van 17 m2, een aparte WC, een gang die leidt naar een eetkamer van 22 m2 met een houtkachel die uitkomt op een patio van ongeveer 13 m2 en een externe wasruimte. Op de bovenverdieping, vier slaapkamers van meer dan 12, 14, 8 en 15 m2, evenals een badkamer met douche en een wastafel.
Op de bovenste verdieping, een zolder, waarvan een deel kan worden omgezet in een kantoor of slaapkamer. Het huis heeft ook een garage van 14. 50 m2 gelegen onder de veranda en grenzend aan een werkplaats van meer dan 16 m2 en een kelder van 8 m2 onder de keuken. Buiten, verschillende bijgebouwen voltooien het pand: een wasruimte van ongeveer 10 m2, een houten schuilplaats van 11 m2, evenals een onafhankelijk gebouw van meer dan 15 m2 met een bovenverdieping, uitgerust met water en elektriciteit.
Dit kan worden omgezet, na renovatie, in een onafhankelijke woning of extra ruimte, onder voorbehoud van de nodige toestemming. Wat verbeteringen betreft, zijn er de afgelopen tien jaar meerdere upgrades uitgevoerd: lucht-lucht warmtepomp, dubbele beglazing, thermodynamische boiler, glaswol isolatie op de zolder en garage plafond isolatie. Het dak werd gerenoveerd in 2023. Aangesloten op het netdrainage. Fiber geïnstalleerd.
De sterke punten: Functionele, gezinsvriendelijke, lichte, perceel van meer dan 1000 m2 omsloten die ook een reeds ontwikkelde moestuin, diverse opslag- en werkplaatsruimtes omvat. Collega's zijn welkom! Ik sta open voor samenwerking tussen agentschappen en wil u graag het pand laten zien als u een geïnteresseerde koper hebt.