Cortijo in Almachar, Malaga provincie

Andalusische cortijo met karakter en volop renovatiemogelijkheden

Almáchar, Axarquía · Circa 15 minuten van Riogordo · €299.000

Deze karaktervolle cortijo ligt tussen de glooiende heuvels van de Axarquía en biedt rust, vrij uitzicht en de mogelijkheid om een traditionele Andalusische woning naar eigen smaak te restaureren. Omringd door olijfgaarden geniet je hier van een landelijke omgeving, op ongeveer 15 minuten rijden van Riogordo, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

De woning heeft een volledige renovatie nodig en bestaat uit verschillende met elkaar verbonden gebouwdelen, verdeeld over twee bouwlagen. De solide basisstructuur en ruime vertrekken bieden een goed uitgangspunt voor een woning met een flexibele indeling.

Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder houten balken, rieten plafonds, oude tegel- en natuurstenen vloeren, houten deuren, ingebouwde nissen en een karaktervolle open haard. Een beschutte patio met een volwassen druivenrank zorgt voor een typisch Andalusische sfeer.

Flexibele indeling en mogelijkheden

De bestaande ruimtes bieden mogelijkheden voor het creëren van ruime leefgedeeltes, slaapkamers, badkamers en werkruimtes. De bovenverdieping kan worden ingericht met slaapkamers of een apart gastenverblijf. De voormalige stallen bieden extra mogelijkheden voor een studio, gastensuites of andere aanvullende ruimtes.

De woning kan worden ontwikkeld tot een ruime privéwoning, een huis met gastenverblijf of een kleinschalig project voor een B&B, retreats of workshops. Iedere bestemmingswijziging, verbouwing en toeristische of commerciële activiteit is afhankelijk van de benodigde vergunningen en toestemmingen.

Ligging en bereikbaarheid

De laatste circa 3,5 kilometer naar de woning loopt over een zandweg met een verdichte ondergrond, zoals gebruikelijk in deze landelijke omgeving. De ligging is aantrekkelijk voor wie in het buitengebied wil wonen, met de voorzieningen van een dorp op rijafstand.

Water en elektriciteit

De woning beschikt over een wateraansluiting, maar is momenteel niet aangesloten op het openbare elektriciteitsnet.

Veel landelijke woningen in deze streek maken gebruik van een zelfstandig energiesysteem met zonnepanelen, batterijen en een reservegenerator. De geschatte kosten voor een complete installatie bedragen ongeveer €20.000, afhankelijk van de benodigde capaciteit en het toekomstige verbruik. Deze installatie is niet inbegrepen in de vraagprijs en moet door de koper worden geregeld en betaald.

Met een zelfstandig systeem ontvang je geen periodieke elektriciteitsfacturen van een energieleverancier. Wel moet rekening worden gehouden met onderhoud, toekomstige vervanging van onderdelen en brandstof voor de reservegenerator.

Aanvullende informatie

De woning wordt verkocht als een volledig renovatieproject. De eigendomsdocumentatie wordt momenteel bijgewerkt naar aanleiding van een recente erfenisverdeling. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

De huidige registratiestatus en de mogelijkheden voor residentieel, toeristisch of commercieel gebruik moeten worden bevestigd met de juridische en technische adviseurs van de koper.

Sommige marketingbeelden tonen renovatievisualisaties om de mogelijkheden van de woning te illustreren. Deze zijn uitsluitend bedoeld als inspiratie en tonen niet de huidige staat of werkzaamheden die bij de verkoop zijn inbegrepen.

Een woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, traditioneel karakter en de mogelijkheid om hun eigen thuis op het Andalusische platteland te creëren.