Villa in Caldes De Malavella, Girona provincie

Deze luxe villa is een uitzonderlijk pand dat gelegen is in het PGA Catalunya Golf and Wellness golfresort, een exclusieve plek voor golfliefhebbers en mensen die willen wonen in een gecontroleerde en beveiligde omgeving. De woning beschikt over een moderne en elegante architectuur met een ontwerp dat natuurlijk licht en uitzicht op de golfbaan en het landschap maximaliseert.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 861 m2 op een perceel van 2.196 m2. Het is verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn via trappen of een lift. Elke verdieping heeft zijn eigen stijl en biedt ruime en comfortabele ruimtes.

De begane grond is het daggedeelte, waar u de entreehal, een woon-eetkamer vindt die opent naar het terras met een verwarmd zwembad. De keuken is modern en functioneel, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland. Er is ook een wasruimte, een voorraadkast en een gastentoilet. Op deze verdieping bevinden zich twee suites met eigen badkamers en toegang tot het terras.
De eerste verdieping is het nachtgedeelte, waar de hoofdslaapkamer zich bevindt - een ruime en luxueuze kamer met een inloopkast, een badkamer met een bad en douche, een open kantoor en een privéterras met uitzicht op de golfbaan. Deze verdieping is een oase van rust en privacy.

De kelderverdieping is het entertainmentgedeelte, met een garage voor vier of meer auto's, een machinekamer, een kapsalon en een spa met een Finse sauna. Er is ook een personeelsruimte met twee slaapkamers en een aparte keuken om de service en het comfort van de villa te garanderen.

De villa is gebouwd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, wat het een exclusieve en elegante uitstraling geeft. Enkele van de details zijn onder andere buitenafsluitingen van Reynaers met thermische onderbreking, aerothermische vloerverwarming, centrale airconditioning, sanitair van Duravit, een elektrisch systeem van JUNG, een zout- en pH-systeem voor het zwembad, elektronische deursloten, een Otis lift, verwarming op aardgas, een watertank met waterontharder en elektrische rolluiken.

Het pand bevindt zich in een bevoorrechte omgeving, omringd door natuur, golf en wellness. Het PGA Catalunya Golf and Wellness golfresort biedt eersteklas diensten en faciliteiten, waaronder twee 18-holes golfbanen, een vijfsterrenhotel, een wellnesscentrum, een sociale club, een kinderclub, een gastronomisch restaurant en een golfschool. De villa ligt op slechts 20 minuten van de charmante stranden van de Costa Brava, op 45 minuten van Barcelona en op 30 minuten van de Franse grens. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen met de luchthavens van Girona en Barcelona.

Deze luxe villa is een uniek en onvergelijkbaar pand dat alles biedt wat men zich kan wensen voor stijlvol en comfortabel wonen
#ref:449