Villa in Ronda, Malaga provincie

Een charmante Andalusische villa in Ronda: ruim, privé en met een prachtig uitzicht Ontdek deze prachtige villa met een vloeroppervlakte van 395 m2 op een perceel van 527 m2, gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Ronda, waar rust, het landschap en de essentie van Andalusië samenkomen om een uniek huis te bieden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ontworpen om maximaal comfort te garanderen, en lichte ruimtes die u uitnodigen om te genieten van een ontspannen levensstijl.
De traditionele architectuur, met witte gevels, terrassen en goed verzorgde tuinen, creëert een elegante en gastvrije sfeer. Buiten biedt de villa een ware privé-oase. Het zwembad, omringd door rijpe vegetatie, ontspanningsgebieden en zonovergoten terrassen, is perfect voor het genieten van het uitstekende klimaat van de Serranía de Ronda het hele jaar door. Het onbelemmerde uitzicht op het platteland zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit dat moeilijk te vinden is.
Deze woning is ideaal als hoofdverblijf voor diegenen die op zoek zijn naar een hoge kwaliteit van leven, en als een tweede huis of investering met een groot potentieel voor high-end vakantiewoningen. Belangrijkste kenmerken: 395 m2 vloeroppervlak. 527 m2 perceel. 5 ruime slaapkamers. Privé zwembad. Rijpe tuin en terrassen. Architectuur met authentieke Andalusische charme. Rustige omgeving met vrij uitzicht. Uitstekende verbindingen naar het historische centrum van Ronda en alle voorzieningen.
Een woning die karakter, comfort en een toplocatie combineert in een van Andalusië's meest iconische bestemmingen. Als u op zoek bent naar een villa waar u kunt genieten van de natuur, privacy en de mediterrane levensstijl, is dit een mogelijkheid die zeker de moeite waard is om te verkennen. Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het algemene maximum tarief 7 procent is.
De belastbare grondslag is de hoogste van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de trlitpajd). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en inschrijving bij het Kadastrale Register worden geregeld door de officiële vergoedingsschema's (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Een indicatieve schatting ligt tussen € 500 en € 2.000 voor notariële kosten en tussen € 250 en € 1500 voor registratiekosten.
Administratief agentschap (indien vrijwillig in dienst, vergoedingen zijn ongereglementeerde): Geraamde kosten tussen € 300 en € 500. Gemeentelijke vermogenswinst belasting (iivtnu) is te betalen door de verkoper (artikel 104 van de trlrlhl). Geschatte totale kosten aan de koper: € 1.276.000. Deze schatting is alleen voor begeleiding en wordt verstrekt in overeenstemming met ..Artikel 20. 1. c) van de Trlgdcu. Het uiteindelijke bedrag . ..afhankelijk van de specifieke omstandigheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de verkoper. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .