Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Loriol-sur-Drome?

Internationale scholen in de buurt van Loriol-sur-Drome zijn onder meer Positive School (89 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Cité Scolaire Internationale de Lyon (108 km, leeftijden 6-18, engels en frans) en International School of Lyon (108 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Loriol-sur-Drome?

Loriol-sur-Drome is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in december met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Loriol-sur-Drome?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Loriol-sur-Drome bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 275.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 64.529.

←

1/5

Nieuwbouw villa in Loriol-sur-Drome, Drome, Loriol-sur-Drome - € 275.000 | Ref: CM10-LORIOL - foto 1

Nieuwbouw villa in Loriol-sur-Drome, Drome, Loriol-sur-Drome - € 275.000 | Ref: CM10-LORIOL - foto 2

Nieuwbouw villa in Loriol-sur-Drome, Drome, Loriol-sur-Drome - € 275.000 | Ref: CM10-LORIOL - foto 3

€ 275.000

€ 3.056 per m²

Nieuwbouw villa in Loriol-sur-Drome, Drome

ongeveer een maand geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 90 m²
Perceel grootte: 636 m²

3 Slaapkamers
90 m² Bouwgrootte
636 m² Perceel grootte

Loriol-sur-Drome, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door AD CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

AD Construction biedt dit prachtige perceel van 636m2 ongeveer op het terrein van de stad Loriol sur Drôme, vlak, en op het zuiden.

Wij stellen voor voor dit project deze prachtige villa van 90m2 en zijn garage bestaande uit 3 grote slaapkamers met muurkast.

Een mooie open woonoppervlakte van 45 m2 in het licht, een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en tenslotte een grote voorraadkast.

Alle timmerwerk is gemaakt van PVC en Alu, aluminium rolluiken, centralisatie van rolluiken door afstandsbediening.

U wordt verwarmd door een ducteerbaar verwarmingssysteem met comfortzone volgens de RE 2020-normen.

Wij bieden u een scala aan high-end tegels en faience.

Met meer dan 23 jaar bestaan, biedt AD Construction u een contract voor de bouw van individuele woningen (CCMI) en gepersonaliseerde plannen.

De prijs is inclusief huis, grond en notariskosten.

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Locatie: Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage

Wonen in Loriol-sur-Drome

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AD CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	1.4mm	5°C	-4.7°C	16.9°C
Feb	15	3mm	8.7°C	-0.8°C	16.6°C
Mrt	13	7.7mm	10.5°C	-1°C	22.2°C
Apr	15	2.3mm	12.5°C	2.4°C	26.2°C
Mei	9	3.5mm	15.4°C	6.2°C	25.3°C
Jun	14	2mm	20.2°C	12.1°C	32.9°C
Jul	26	1.6mm	23.8°C	13.6°C	37.1°C
Aug	24	0.1mm	24.9°C	12.8°C	36°C
Sep	12	4.1mm	17.8°C	8.3°C	31.7°C
Okt	10	5.1mm	15.5°C	6°C	23.5°C
Nov	22	1.2mm	9.5°C	-3.8°C	19.2°C
Dec	21	1mm	4.6°C	-3.7°C	13.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 55.000
FNR: 0.715%,€ 1.966

€ 56.966

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.375

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 688

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Loriol-sur-Drome. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: