Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Granges-Gontardes?

Internationale scholen in de buurt van Les Granges-Gontardes zijn onder meer Ecole Privée Internationale de Baillargues (105 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School Montpellier (108 km, leeftijden 3-14, engels en frans) en Positive School (116 km, leeftijden 3-12, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Les Granges-Gontardes?

Les Granges-Gontardes is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Granges-Gontardes?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Les Granges-Gontardes bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 380.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 89.167.

←

1/2

€ 380.000

€ 3.040 per m²

Nieuwbouw villa in Les Granges-Gontardes, Drome

27 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 125 m²
Perceel grootte: 713 m²

4 Slaapkamers
125 m² Bouwgrootte
713 m² Perceel grootte

Les Granges-Gontardes, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door AD CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Bouwproject van de Gontarische schuur

Ad construction biedt u een complete oplossing voor de realisatie van uw toekomstige individuele huis.
De prijs van € 380000 is inclusief:

• Het land van een oppervlakte van 713 m2
• Notariskosten in verband met de verwerving van de grond + Ontwikkelingsbelasting
• De bouw van een nieuw huis van ongeveer 125 m2 bewoonbaar, bestaande uit 4 slaapkamers, een open woonkamer, garage...
• Het Individual House Construction Contract (CCMI), met bijbehorende verplichte garanties en verzekeringen
Ons team ondersteunt u bij het ontwerpen en realiseren van uw woning, rekening houdend met uw behoeften, uw levensstijl en de beperkingen van het veld.
Een globale prijs om u een duidelijk beeld te geven van de kosten van uw aankoop en bouw.

Voor meer informatie over deze grond- en bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met AD Construction.
AD Constructie van afgunst tot realisatie.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie: Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Wonen in Les Granges-Gontardes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AD CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	24	1.2mm	5.5°C	-3.4°C	16.6°C
Feb	14	2.7mm	9.2°C	0.7°C	16.9°C
Mrt	14	7.8mm	11°C	2.3°C	22.3°C
Apr	19	2.2mm	12.8°C	3.7°C	26.6°C
Mei	11	4.7mm	15.8°C	7°C	25.2°C
Jun	16	3.2mm	20.6°C	12.2°C	33.3°C
Jul	26	1.2mm	24.6°C	15.4°C	36.6°C
Aug	24	0.1mm	25.4°C	15.1°C	36.5°C
Sep	15	3.7mm	18°C	8.5°C	30.8°C
Okt	10	6.6mm	16.1°C	6.7°C	23.3°C
Nov	19	1.2mm	10.4°C	-1.7°C	20.6°C
Dec	21	1.2mm	5.5°C	-2.2°C	13.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 76.000
FNR: 0.715%,€ 2.717

€ 78.717

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.900

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 950

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 7.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Granges-Gontardes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: