Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cruas?

Internationale scholen in de buurt van Cruas zijn onder meer Positive School (99 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, leeftijden 6-18, engels en frans) en International School of Lyon (119 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Cruas?

Cruas is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cruas?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cruas bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 220.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 51.623.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 220.000 | Ref: BE1026CR - foto 1

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 220.000 | Ref: BE1026CR - foto 2

€ 220.000

€ 2.933 per m²

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche

11 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 75 m²
Perceel grootte: 380 m²

2 Slaapkamers
75 m² Bouwgrootte
380 m² Perceel grootte

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door AD CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Bouwproject in Cruas

Ad construction biedt u een complete oplossing voor de realisatie van uw toekomstige individuele huis.
De prijs van 220000 € is inclusief:

• Het perceel van 380 m2
• Notariskosten in verband met de verwerving van de grond
• De bouw van een nieuw huis van ongeveer 75 m2 bewoonbaar, bestaande uit 2 slaapkamers, een open woonkamer, garage...
• Het Individual House Construction Contract (CCMI), met bijbehorende verplichte garanties en verzekeringen
Ons team ondersteunt u bij het ontwerpen en realiseren van uw woning, rekening houdend met uw behoeften, uw levensstijl en de beperkingen van het veld.
Een globale prijs om u een duidelijk beeld te geven van de kosten van uw aankoop en bouw.

Voor meer informatie over deze grond- en bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met AD Construction.
AD Constructie van afgunst tot realisatie.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie: Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Wonen in Cruas

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AD CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mrt	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Apr	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mei	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Jun	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Jul	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Aug	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sep	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Okt	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Dec	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 44.000
FNR: 0.715%,€ 1.573

€ 45.573

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.100

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 550

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cruas. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: