Villa in Saint-Gratien, Val-d'Oise

Iad France - Samuel Fresco biedt u: Gebouwd in 2000, dit enorme familiehuis ontwikkelt 426 m2 leefruimte op een perceel van 1.655 m2 piscinable. Gebouwd op twee niveaus en aangevuld met een totale kelder, het biedt bijzonder royale volumes en vele mogelijkheden van indeling. Op de begane grond, een grote ingang serveert een prachtige woonkamer van 86 m2 met inbegrip van woon-en eetkamer, evenals een grote keuken van 23 m2.
Dit niveau heeft ook een slaapkamer, een badkamer en een gastentoilet. Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie grote slaapkamers, elk profiteren van een eigen badkamer of badkamer, evenals een opmerkelijke ouderlijke suite van meer dan 56 m2.
De totale kelder biedt vele complementaire ruimtes, waaronder een grote kamer die kan worden ingericht in de bioscoop, fitnessruimte of speelkamer, een wasruimte, een zesde slaapkamer met zijn badkamer en een grote garage die geschikt is voor maximaal vier voertuigen.
Zeer helder en genieten van een goede energieprestaties, het huis heeft ook een bevoorrechte locatie: het meer van Enghien en het Petit Lac zijn bereikbaar in slechts 5 minuten te voet, terwijl het RER C treinstation van Saint-Gratien is ongeveer 16 minuten te voet. Agentschap kosten ten koste van de koper. Inclusief kosten: 1700000 euro. Prijs exclusief kosten: 1650000 euro. Kosten inbegrepen ten koste van de koper (3. 03% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 50000 euro.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Samuel Fresco onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder nummer 514870872, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.