Landhuis in Étaimpuis, Seine-Maritime

Charmant landgoed met zwembad ÉtaimpuisBent u op zoek naar meer dan een huis, een echte levensstijl?In Étaimpuis, halverwege Dieppe en Rouen, op 2 uur van Parijs, ontdek dit charmante landgoed van Norman bestaande uit 2 vakwerkhuizen, gelegen op een bebost perceel van 3.500 m2.
Wanneer de temperaturen stijgen, zoals we net in de zomer hebben ervaren, laten de buitenruimtes hun volledige potentieel zien: genieten van de natuurlijke schaduw van de bomen, dineren in de tuin, ontspannen bij het zwembad of gewoon waarderen van de ruimte en vegetatie. Verwarmd en beschermd door een beschutting, het 8, 5 × 4 meter zwembad kunt u het hele jaar door genieten. De voering dateert van 2023 en de waterpomp, warmtepomp en electrolyser werden allemaal vernieuwd in 2025.
De hoofdwoning beschikt over 135 m2 woonoppervlak bestaande uit 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De half betegelde muren, balken en twee open haarden zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Begane grond: woonkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, apart toilet. Eerste verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Een bijgebouw van 78 m2 completeert het pand. Het heeft een hoofdkamer, een keukenhoek en een bovenverdieping met 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Het is geschikt voor verschillende projecten, zoals het creëren van een gastenhuis of professionele activiteit, of gewoon gastvrij familie en vrienden. Belangrijkste kenmerken:* beboste perceel van 3,529 m2,* verwarmd en overdekt zwembad,* bijgebouw van 78 m2,* aangesloten garage van 20 m2,* warmtepomp geïnstalleerd in 2024,* dubbelgeglazuurde PVC ramen,* Energiebeoordeling: B, BKG-emissies: A.
Individuele riolering via septic tankEen karaktervolle residentie, een zeldzame eigenschap voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit, op zoek naar een inspirerende plek om te wonen, entertainen en nieuwe projecten te ontwikkelen.