Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Gerenoveerd 2-kamer appartement in een rustige omgeving op slechts 1 km van de zee en Prestigieuze residentie met zwembad Geniet van de rust van een dennenbos en een zwembad aan de voet van het gebouw in dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement (2026), gelegen op de 2e verdieping met lift in een kleine Fabron residentie. De residentie bestaat uit 30 eenheden, is voornamelijk eigenaar-bezet, en is goed onderhouden. Het is terug van het verkeer en beschikt over groene ruimtes en een zwembad.
Het appartement biedt 47 m2 onder de wet van Carrez, met een woonkamer en een keuken van bijna 28 m2, uitgerust met een moderne geïntegreerde keuken en ruimte voor een eiland. Er is ook een slaapkamer, een badkamer met een hoge kwaliteit afwerking, een apart toilet, en een zuidoostelijk terras. Het elektrische paneel werd bijgewerkt in 2026. Voorzieningen omvatten airconditioning in de woonkamer, versterkte voordeur, en dubbele beglazing.
Het energieprestatiecertificaat is gewaardeerd C en broeikasgasemissies zijn A, met geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 710 en € 970. Een gesloten garage, direct bereikbaar met de lift, is beschikbaar voor een extra kosten, zodat u kunt parkeren en toegang tot uw huis zonder naar buiten te gaan. Dagelijkse voorzieningen: winkels en arts 650 m afstand, bushalte 400 m, voetgangerstoegang tot La Pignata, zee ongeveer 1. 3 km, luchthaven ongeveer 4 km. Maandelijkse kosten: € 168. Vastgoedbelasting: € 1.519. Prijs: € 305.000 (garage extra).