Dorpshuis in Guaro, Malaga provincie

Een ideaal ruim gezinshuis dat ook uitstekende verhuurmogeijkheden biedt. Deze prachtig gerenoveerde grote tussenwoning ligt perfect in het hart van het charmante dorp Monda. Verdeeld over vier verdiepingen: begane grond, eerste, tweede en een schitterend dakterras. De woning biedt uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit, ideaal voor een groot gezin of als verhuurbelegging. Begane grond: De begane grond heeft een uitnodigende open indeling met een moderne keuken en lichte woonkamer, plus een complete badkamer. Eerste verdieping: Hier vindt u drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer in Franse stijl, met het toilet in een aparte ruimte voor extra gemak. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een spiegelbeeld van de eerste, met nog eens drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een vergelijkbare Franse badkamer, perfect voor logees of een aparte wooneenheid. Dakterras: Een buitentrap vanaf de tweede verdieping leidt naar een groot open dakterras met een adembenemend 360-gradenpanorama over het dorp en het omliggende platteland, de ideale plek om te ontspannen of te entertainen. Extra kenmerken: Er is ook mogelijke toegang tot de woning vanaf de achterstraat. Hoewel het terrein iets glooiend is, is er ruimte om een charmante tuin aan te leggen. De woning heeft geen eigen parkeerplaats, maar parkeren op straat in de buurt is over het algemeen eenvoudig. Staat en potentieel: De woning verkeert in uitstekende staat, is direct betrekbaar en biedt grote veelzijdigheid, of u nu een ruim gezinshuis zoekt of een investering voor vakantie- of langetermijnverhuur. De verkopende makelaar, voor zichzelf en als agent van de verkoper, deelt het volgende mee: 1. De hierboven verstrekte gegevens over de woning zijn uitsluitend bedoeld als algemene leidraad voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of contract, geheel noch gedeeltelijk. De informatie is uitsluitend ter indicatie en maakt geen deel uit van enige contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om de informatie in deze advertentie zo nauwkeurig en betrouwbaar mogelijk te maken. De gegevens kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, omissies, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zichzelf te overtuigen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, onderzoeken, navragen en keuringen uit te voeren, persoonlijk of via een juridisch vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of representatie. 6. Noch de makelaar, noch enige door de makelaar ingeschakelde of namens de makelaar handelende persoon, is gemachtigd om enige verklaring of garantie met betrekking tot deze woning te geven. 7. Niets in deze bijzonderheden mag worden beschouwd als een verklaring dat de woning in goede staat of conditie verkeert, of dat enige voorzieningen, systemen of apparaten naar behoren werken. Potentiële kopers wordt geadviseerd de woning persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor exclusief gebruik van Med Homes SL. De afbeeldingen zijn uitsluitend ter illustratie en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's zijn genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan over delen van de woning die niet op de foto's staan. 9. Alle vermelde oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn bij benadering en afkomstig uit de documentatie van de woning. 10. Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mogen niet worden opgevat als een verklaring dat de benodigde vergunningen, goedkeuringen van bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste toestemmingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van de woning zijn voor rekening van de koper en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Deze kunnen bestaan uit btw (10% of 21%) of overdrachtsbelasting (ITP van 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, alsmede zegelrecht (AJD van 1,2%), notariskosten, kadasterkosten en eventuele juridische vertegenwoordigingskosten. 12. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.