Appartement in Audun-le-Tiche, Moezel

Appartement met 2 slaapkamers in Audun-le-Tiche AUDUN-LE-TICHE Appartement T3
Het bestaat uit een entree, een ruime woonkamer bestaande uit een woonkamer van 31,22 m2 open naar een uitgeruste keuken, met directe toegang tot het balkon. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, respectievelijk 11,31 m2 en 12,17 m2, evenals een badkamer van 5,63 m2 en een apart toilet van 1,67 m2. Het appartement heeft ook een grote eigen garage, met kelder gelegen aan de achterkant van de garage, evenals een eigen buitenparkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 66,39 m2 - Woonkamer/keuken: 31,22 m2 - 2 slaapkamers: 11,31 m2 en 12,17 m2 - Badkamer: 5,63 m2 - Apart toilet: 1,67 m2 - Balkon: 8,40 m2 - Grote privé-garage - Kelder aan de achterzijde van de garage - Eigen buitenparkeerplaats - Individuele gasverwarming Viessman - Dubbele beglazing PVC ramen en rolluiken - Overstekend appartement - Residentie gebouwd in 2011 Het op 1 oktober 2026 opgerichte DPE classificeert de accommodatie in C, met een verbruik
Het appartement is goed onderhouden en licht, met een zeer aangename woonkamer dankzij de vele openingen. Het balkon is ook een echte uitbreiding van de leefruimte. conventionele van 113 kWh/m2/jaar en emissies van 22 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energie-uitgaven worden geschat tussen 830 € en 1,170 € per jaar.
Een functioneel en aangenaam appartement, genietend van een prachtige buitenruimte en vooral een set van bijzonder complete parkeerplaatsen met garage, kelder en privéparkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met HER-IMMO. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques : HER-IMMO • Franck Hermet 0033 (0)7 71 08 51 10 00 352 661 720 327