Villa in Puissalicon, Herault

Deze prachtig onderhouden woning is gelegen in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht op het open platteland.
Slechts een paar minuten lopen van het pittoreske dorpje Puissalicon, het is ideaal gelegen in de buurt van Béziers, Cap d'Agde luchthaven, en de Middellandse Zee kust.
De villa beschikt over een lichte en ruime open woon- en eetkamer van 60m2, vergezeld van een volledig uitgeruste open keuken.
Het biedt een grote slaapkamer met een en-suite doucheruimte, twee extra tweepersoonskamers, een familie badkamer en een aparte toilet.
De accommodatie beschikt over een grote mezzanine/kantoorruimte, een ruime garage en ruime privéparkeergelegenheid.
Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras met een zomerkeuken, prachtig aangelegde tuinen en een prachtig verwarmd zwembad, compleet met een zwembadhuis met een douche en toilet.
Elektronische poorten open naar de tuin en parkeerplaatsen.
De overdekte veranda en voordeur brengen ons in een gang en de lichte ruime open woonruimte van ongeveer 60m2 met toegang tot een mooi terras en zomerkeuken - een geweldige ruimte om te vermaken.
De keuken is open, modern en volledig uitgerust met een achterkeuken / winkelkamer.
Er zijn 3 ruime tweepersoonskamers allemaal met ingebouwde kasten, de master heeft een en-suite doucheruimte.
Er is nog een familie badkamer en een aparte wc die mooi de nachtzone compleet maakt.
Verder is er een mezzanine die kan dienen als een groot kantoor of familie ontspannen ruimte.

Buiten zijn aangelegde tuinen, een uitnodigend verwarmd zwembad, terrassen en garage.
Onroerend goed in een notendop :
Vrijstaande villa Gebouwd in 2008 met een bewoonbare oppervlakte van 200 m2 op een perceel van 983m2
Open woon / eetkamer van 60m2, met volledig uitgeruste keuken van 15m2,
Achterkeuken berging van 8m2,
Wasruimte / winkelkamer van 6m2 ,
Hoofdslaapkamer van 30m2 met ingebouwde kasten, inloopdoucheruimte,
Slaapkamer van 14m2 met ingebouwde kasten,
Slaapkamer van 14m2 met ingebouwde kasten,
Badkamer van 8. 00m2,
Wc met wastafel,
Mezzanine/kantoor van 45m2
Buiten
elektronische poorten,
Tuin met automatische sprinklers,
Garage van 40m2 ,
Terras met zomerkeuken,
Verwarmd zwembad van 6m x 3m ,
Privé parkeerplaats voor tal van voertuigen.
Goed om te weten:
Bouwjaar 2008,
In perfecte staat en afgewerkt tot een hoge specificatie,
Dubbele beglazing overal,
Elektrische jaloezieën,
Zonnepanelen,
centrale verwarming van gas,
Omkeerbare airconditioning,
houtbrander,
Elektrische verwarming,
Vezeloptiek,
Satelliet,
Videotelefoon

Houd er rekening mee dat alle metingen bij benadering zijn.