Grond in Cascais, Lissabon (district)

Een van de laatst beschikbare percelen in een van de meest exclusieve woonwijken van Cascais, met een goedgekeurd project voor een eigentijdse villa en de zeldzame mogelijkheid om het aangrenzende perceel te verwerven.

Beschrijving van de eigendom:
Gelegen in een geconsolideerde stedelijke kern in het hart van Birre, dit perceel profiteert van een rustige en bevoorrechte omgeving. Het ligt op slechts enkele minuten van Quinta da Marinha, Guincho stranden en het centrum van de stad. De locatie biedt uitstekende toegang tot internationale scholen (St. George's en St. Dominic's), CUF Cascais Hospital, en ligt op slechts 25 minuten rijden van de luchthaven van Lissabon (via de A5).

Het perceel heeft 637 m2 en wordt geleverd met een goedgekeurd project, klaar om te beginnen met de bouw. De toekomstige villa, met moderne architectuur en rechte lijnen, omvat een bruto bouwoppervlakte van 476 m2 en een totale oppervlakte van 512 m2 (inclusief de garage).
(Opmerking: Het aangrenzende perceel, met identieke kenmerken, is ook beschikbaar voor de verkoop, biedt een uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding of investering).

Het project werd ontworpen om het natuurlijke licht en het buitenleven te maximaliseren, verdeeld als volgt:

Begane grond (Piso 0): Ruime sociale ruimtes waaronder een woonkamer (28 m2), familiekamer (30 m2) en eetkamer met een geïntegreerde keuken (44 m2). Het beschikt ook over een bijkeuken en een gastenbadkamer. De ruimte strekt zich uit tot een omwikkeld balkon (74 m2) en een tuin op het zuiden/het westen (163 m2).

Eerste verdieping (Piso 1): Een volledig gewijde ruimte aan rust, bestaande uit 3 suites. De Master Suite omvat een slaapkamer (18 m2), een ruime inloopkast (22 m2), een volledige badkamer (5 m2) en een eigen balkon (22 m2). Twee extra suites (19 m2) en 16, 3 m2) met hun respectievelijke en-suite badkamers (6 m2) en 4, 2 m2) en een balkon op het zuiden/westen.

Benedenverdieping (Piso -1): Grote garage van 149 m2, technische ruimte, onafhankelijke wasruimte, badkamer, fitnessruimte en ondersteunende kleedkamers. Deze verdieping valt op met een wintertuin (8 m2) en toegang naar buiten tot een tweede tuin op het oosten/het zuiden (202 m2) met een eigen zwembad (27 m2).

Een bijzondere kans om een uitzonderlijke residentie te bouwen, waarbij privacy, modern design en ongeëvenaarde kwaliteit van leven worden gecombineerd.

De verstrekte informatie is niet bindend en ontheft de koper niet van voorafgaande controle van alle eigendomsdocumentatie. Deze advertentie kan onjuistheden bevatten waarvoor het agentschap niet aansprakelijk kan worden gesteld.

Energiecertificering: vrijgesteld
Referentie: SR_685
Energieklasse: A
#ref:SR_699