Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gradignan?

Internationale scholen in de buurt van Gradignan zijn onder meer International School 33 (2 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (7 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (162 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Gradignan?

Gradignan is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gradignan?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gradignan bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 397.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 33.944.

←

1/6

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 1

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 2

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 3

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 4

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 5

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 397.000 | Ref: VM7325-67-HOMEKARE-HK - foto 6

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 397.000

€ 3.609 per m²

Villa in Gradignan, Gironde

9 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 110 m²
Perceel grootte: 200 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
110 m² Bouwgrootte
200 m² Perceel grootte

Gradignan, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop rustig en perfect onderhouden huis van ongeveer 110M2 type t5 met garage op een perceel van ongeveer 250 M2 op de gemeente gradinan 33170.

Dit perfect onderhouden huis verwelkomt u in een lichte woonkamer van meer dan 50 m2 met een ingerichte keuken, de aangrenzende kelder/garage, een slaapkamer van meer dan 12 m2 en een toilet completeren deze begane grond.

Boven vindt u een vulling met drie slaapkamers en een badkamer met toilet.

Let op: rustig huis met scholen in de buurt, geen werk te plannen, huis te zien zonder aarzeling.

Uw adviseur HK HomeKare : Emilie laurin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen
Buiten: Terras
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Open keuken Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Olie verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gradignan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	2.1mm	7.4°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.2°C
Mrt	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.6°C
Apr	15	1.9mm	13.3°C	3.1°C	27.2°C
Mei	4	4.6mm	14.7°C	6.3°C	27.9°C
Jun	7	4.4mm	18.7°C	9.2°C	31.5°C
Jul	14	1.8mm	21.2°C	10.8°C	36.7°C
Aug	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Sep	10	4.4mm	16.9°C	8°C	26.3°C
Okt	13	4.1mm	15.9°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	21°C
Dec	16	2.3mm	7.6°C	-0.3°C	17°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 23.026

€ 23.026

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.985

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 993

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 7.940

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gradignan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: