Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Caraman?

Internationale scholen in de buurt van Caraman zijn onder meer Mon École My School (24 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Deutsche Schule Toulouse (36 km, leeftijden 2-18, duits) en International School of Toulouse (37 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Caraman?

Caraman is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Caraman?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Caraman bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 229.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 53.735.

←

1/10

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 1

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 2

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 3

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 4

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 5

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 6

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 7

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne, Caraman - € 229.000 | Ref: VM5245-96-HOMEKARE-HK - foto 8

€ 229.000

€ 2.694 per m²

Nieuwbouw villa in Caraman, Haute-Garonne

24 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 85 m²
Perceel grootte: 200 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
85 m² Bouwgrootte
200 m² Perceel grootte

Caraman, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis t4 in duplex met tuin en garage - gebouwd in 2026 - nooit bewoond (in de loop van de afwerking)
Kom en ontdek dit prachtige T4 huis gelegen in een groene omgeving dicht bij het centrum en het meer van Caraman.
Op de begane grond vindt u: een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 45 m2 met een volledig uitgeruste open keuken, een kleedkamer en aparte toiletten.

Boven: 3 slaapkamers met inbouwkasten, evenals een badkamer met toilet.

Gasten kunnen genieten van een aangenaam terras met een tuin met uitzicht op de velden.
U heeft ook een aangrenzende garage van 15m2.
De plus: airconditioning, betegeld terras, betegelde garage, geen condominium!

Uw adviseur HK HomeKare : Laury ferriol
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 983771304
rcp aci27381.
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Caraman

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.3mm	6.5°C	-5.1°C	16.5°C
Feb	10	3.4mm	8.2°C	1°C	18.2°C
Mrt	9	2.7mm	10.5°C	1.1°C	22.7°C
Apr	12	2.3mm	11.8°C	1.2°C	26°C
Mei	5	4.2mm	14.1°C	3.1°C	24.5°C
Jun	16	3.1mm	18.8°C	9.9°C	29.9°C
Jul	18	2.6mm	21.7°C	11.3°C	35°C
Aug	20	1.3mm	22.3°C	11.8°C	34.2°C
Sep	10	2.2mm	16.6°C	5.5°C	27.7°C
Okt	11	3.4mm	15.8°C	5°C	24.4°C
Nov	18	1.4mm	11.1°C	0.1°C	21°C
Dec	17	1.8mm	6.1°C	-1.6°C	16.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 45.800
FNR: 0.715%,€ 1.637

€ 47.437

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.145

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 573

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.580

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Caraman. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: