Villa in Hettange-Grande, Moezel

In Hetttange-Grande, dit individuele Mansart-stijl huis biedt 6 kamers en 163 m2 met inbegrip van een veranda op een perceel met bomen van 830 m2. De mansard dak en licht gekleurde gevel geven het een elegante silhouet. De vier slaapkamers en kantoor dat kan dienen als een vijfde slaapkamer kunt u de ruimtes aan te passen aan de behoeften van uw familie. Op de begane grond, de 44 m2 woonkamer combineert een lounge met open haard en eetkamer. Grote ramen brengen prachtig licht aan deze ontvangstruimte.
De onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken van 10 m2 werd volledig vervangen in 2025. Een 12 m2 slaapkamer en een onafhankelijk toilet met wastafel completeren dit niveau. Boven vindt u drie slaapkamers variërend van 12 m2 tot 17 m2, evenals een 9 m2 kantoor dat kan dienen als een vijfde slaapkamer. De badkamer beschikt over een hoekbad, evenals een douche en dubbele wastafel. Een onafhankelijke doucheruimte en een tweede aparte toilet maken deze verdieping compleet. Inbouwkasten en kasten vergemakkelijken de dagelijkse organisatie.
De verwarmde veranda van 13 m2 biedt een lichte ruimte met uitzicht op de tuin. Met twee terrassen van 50 m2 en 15 m2 kunt u verschillende eet- en ontspanningsruimtes creëren. Het gazon en bomen evenals hagen vormen de buitenruimtes en creëren een groene omgeving rond het huis. De kelder maakt de volumes compleet met een 37 m2 garage uitgerust met een gemotoriseerde deur. Het beschikt ook over een wasruimte van 21 m2 evenals een ketelruimte en wijnkelder. De oprit maakt het mogelijk om vier tot vijf extra voertuigen te parkeren.
Gebouwd in 1970 en regelmatig onderhouden, het huis profiteert van een herschilderde gevel en centrale verwarming met aardgas geleverd door een Viessmann condensator geïnstalleerd in 2020. Dit produceert ook huishoudelijk warm water. Het huis heeft dubbele beglazing en buitenluiken met blinden op sommige van de ramen. Gemotoriseerde rolluiken uitrusten de keuken en een baai van de lounge. Een waterontharder en glasvezel evenals netdrainage aansluiting completeren de apparatuur.
Hetttange-Grande brengt winkels en scholen samen, evenals diensten die nuttig zijn voor het dagelijks leven. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Luxemburg: een troef voor grensoverschrijdende werknemers die een familiewoning willen hebben met tuin en flexibele ruimtes. Eigendomsbelasting van 1,838 euro. Neem contact met mij op om de volumes van dit huis te ontdekken en uw bezoek te regelen.