Villa in Morcenx, Landes

familiehuis Arengosse met 4 slaapkamers, terrassen, bijgebouwen en 2 garages
Ongeveer 12 km van Morcenx, ontdek dit zeer goed onderhouden familiehuis, met prachtige volumes en vele mogelijkheden.

Op de begane grond: woonkamer van 50 m2 met entree, keuken, eetkamer en woonkamer, één slaapkamer, badkamer en apart toilet.

Bij de aankomst van de trap serveert een overloop een deur naar een mooi terras aan de voorkant van het huis. Hetzelfde niveau verwelkomt dan drie slaapkamers, (12,15 en 17 m2) een master suite met parket, badkamer en toilet.

Buiten kunt u genieten van een perceel van 940 m2 pescinable, een bijgebouw van 28 m2 en twee gesloten garages van 32 m2 en 23 m2, naast elkaar. Een bijzonder interessante set voor een ambachtsman, een professionele activiteit of gewoon om te profiteren van mooie bergplaatsen.

Olieverwarming + houtkachel + omkeerbare airconditioning in de hoofdkamer.
In het riool.

Een nette woning, familie en functioneel, met bijlagen die vele mogelijkheden bieden.
Wacht niet om het te ontdekken, een bezoek is nodig!
Verplichte juridische informatie
Budget 216 000 euro Vergoedingen 11 000 euro aankoopkosten, d.w.z. 205 000 euro netto verkoper
Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2260 EUR en 3160 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met calderon sophie op 0749097613 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Calderon Sophie, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 879 935 856 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467932 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 37% taksen belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Sophie Calderon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 879 935 856 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr