Appartement in Angers, Maine-et-Loire

Angers - Triplex appartement met balkons en grote gemotoriseerde doos

Gelegen in het Lac de Maine gebied, dit 96 m2 duplex appartement combineert helderheid, comfort en functionaliteit in een groene omgeving, dicht bij winkels, vervoer en scholen.

Op de begane grond serveert een ruime ingang een lichte woonkamer met uitzicht op twee balkons, een onafhankelijke keuken en een toilet.
Boven verspreidt de overloop twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte met toilet en een grote bergkast.
Het laatste niveau biedt een kantoor dat kan worden geregeld in de derde slaapkamer volgens uw behoeften.

Deze woning wordt aangevuld met een gesloten doos van 20 m2 met gemotoriseerde deur, ideaal voor het parkeren of het creëren van extra opslagruimte.

Licht appartement, perfect voor een hoofdresidentie of een huurinvestering.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques

Voor informatie, een bezoek of gewoon een schatting van een onroerend goed contact: Ludovic opgevoed op 06 74 64 48 84 of per e-mail handelend als handelsagent RCS Angers 529134140 met het agentschap van Angers particuliere eigenaren. COM - sas nunki ? 2, square de la Penthière 49000 buitenlanders - Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen n°CPI 49012018000031356, CCI Maine en Loire RCS- 798 297 917 R.C.
S Angers - Galiaanse garantie 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D bedrag van 120 000 euro. RCP bij covea risico's n° politie 120137405.
Mandaat ref: 4403 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Netto verkoopprijs van 180 000 euro en 9900 euro agentschapskosten ten koste van de koper.

Verplichte informatie:
Primair energieverbruik: D
Primair energieverbruik: 223 kWh/m2/jaar
Gasserre-effect: B
Value Gas Greenhouse effect: 8 Kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik tussen 1584 euro en 2142 euro - Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnementen) (5. 50% BTW aan de koper.)
Mede-eigendom van 113 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 1900 euro.
Ludovic Leveneur (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Aliens 529134140 - .