Villa in Sauzet, Drome

Om de woning te ontdekken zonder te hoeven verplaatsen => bezoek 3d hoge definitie beschikbaar op aanvraag.

Exclusief - Op zoek naar rust, uitzicht en moderniteit?
Ontdek dit huis volledig gerenoveerd in 2024, u zult genieten van een modern interieur of het nu de volledig uitgeruste keuken, het airconditioningsysteem en de thermodynamische boiler. U zult worden veroverd door ruimtes volledig aanpasbaar volgens uw wensen.

Een volledig vernieuwde kelder met doucheruimte en toilet zal u toelaten om de 42m2 grote studioruimte te benutten of 2 slaapkamers te maken met toegang tot een eigen terras. Een wasruimte en een dubbele garage zijn er bewaard gebleven.

Op het bovenste niveau, direct bereikbaar door de parkeerplaats met uitzicht op het huis, ontdekt u de belangrijkste woonkamer met deze prachtige woonkamer die u zal charmeren ook door het panoramisch terras en het sublieme uitzicht over de Drômois bergen. Twee slaapkamers, een apart toilet en een mooie badkamer met dubbele wastafels zal eindigen om u te overtuigen.

De +s:
- Carport 2 voertuigen
- Internetvezel, waterontharder
- Land met bomen, fruitbomen, zwembad
- Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïntegreerde muggennetten
- Water van de Rhône op het terrein van 1850m2
- Energieclassificatie APE A 68 - A 2
- Eigendomsbelasting 1 113 euro

Gelegen in het charmante dorp Sauzet, aangenaam voor zijn woonomgeving: winkels, associatieve stof, medische praktijk, scholen in de buurt. Montélimar en snelweg afslag 5mn met de auto.

Wacht niet langer! Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact met mij op: Stéphane LEGER op 07 50 51 63 51 of per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.

Prijs: 439 000 euro (kosten worden betaald door de verkoper)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 943 EUR en 1275 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Mandaat ref: 466 761 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van leger stéphane (EI), als handelsagent geregistreerd bij rsac Romans 531 434 546 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Stéphane LEGER (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: romans 531 434 546.

Stéphane LEGER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: romans 531 434 546 - .