Villa in Châteaubriant, Loire-Atlantique

Exclusivite - Centre Ville de Châteaubriant 6 Nabij treinstation SNCF - XVIII eeuw karakter gebouw met beboste park en bouwgrond. Authentieke residentie van karakter uit 1750, met meer dan 330 m2 leefruimte verspreid over twee niveaus. Dit charmante pand, met royale volumes en behouden karakter, vormt een ideale setting van het leven voor een groot gezin,
Een B & B activiteit of een prestigieuze residentie project. Het ontwikkelt 17 kamers, waaronder 7 kamers, bieden veel mogelijkheden van accommodatie naar uw wens.
Atticable Greniers laten toe om een extra uitbreiding van de leefruimten te overwegen.
De bijgebouwen omvatten een garage, een werkplaats, een wasruimte evenals een kelder, waardoor bijzonder aanzienlijke opslag- en werkruimten. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 11.620 m2, geschikt voor ontspanning en buitenprojecten. Een zeldzame troef: een rechts-van-weg van ongeveer 750 m2 is afneembaar en gelegen in een gebouw gebied, (UC Operational haalbaar) bieden een echte kans. Valorisatie of bouw. Kadastrale perceel: AK 430.
Een eigenschap van karakter met meerdere mogelijkheden, het combineren van authenticiteit, uitzonderlijke volumes en potentieel voor evolutie.
DPE E - geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik 10630 EUR.
691 680 euro, d.w.z. 4,8% TTC (31680 euro) van de door de koper betaalde taksen, d.w.z. 660.000 euro Zonder honorarium.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met nomari georges-Henri op 0660223499 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van nomari georges-Henri, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J. Mandaat ref : 466885NOG
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 80% kosten incl. BTW betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr