Villa in Houplines, Nord

Boerderij in het kwadraat van 6400 m2 met huis, professionele activiteit en hotel - houplines

Gelegen op slechts 20 minuten van Lille, deze zeldzame eigenschap zal u verleiden door zijn uitzonderlijke omgeving aan boord van Lys, zijn absolute rust en zijn vele mogelijkheden van exploitatie.

Gebouwd op een perceel van meer dan 6400 m2, bestaat uit een een verdieping huis met authentieke charme. U vindt er een warme woonkamer met open haard, een lichte eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer evenals een extra kamer met directe toegang tot een groot terras van 85 m2 met een vrij uitzicht op de omliggende natuur. De charme van de oude is bewaard gebleven met originele parketvloeren en bewaarde open haarden.

Het volledig onafhankelijke professionele gedeelte bestaat uit twee seminariezalen van 100 m2 en 60 m2. Ze zijn uitgerust met computerapparatuur, een kleedkamer, sanitaire voorzieningen en zijn toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Deze activiteit garandeert u een interessant jaarlijks inkomen.

De woning heeft ook een hotelgedeelte bestaande uit vijf moderne kamers, allemaal uitgerust met een eigen badkamer, een kitchenette en een kingsize bed 180 cm. High-end accommodatie, ideaal voor korte termijn, toeristische of professionele verhuur.

Tot slot, verschillende technische gebouwen, een grote privé-parkeerplaats die geschikt is voor maximaal 50 voertuigen, een Boulodrome en uitgestrekte groene ruimtes completeren het geheel.

Een unieke woning in de omgeving, die vele mogelijkheden biedt: hoofdresidentie met activiteit, huurinvestering, evenement of groepsaccommodatie. Om direct te ontdekken.

Prijs: 999.000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper.

DPE: E / BKG: E

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2970 en €4050 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Emeline legrand op 0629745488 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emeline legrand handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 903501963 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 467739 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Emeline legrand (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 903501963 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr