Villa in Loudeac, Cotes-d'Armor

De Door Man presenteert dit huis gelegen in Loudéac, biedt een sterk potentieel voor verbetering in een gewild gebied, dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen.

Gelegen op een perceel van ongeveer 1.761 m2, ontwikkelt dit pand prachtige volumes met een ingang, een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een woonkamer met open haard die uitkomt op een terras, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ketelruimte, een garage en een zolder.

Deze woning vereist een complete renovatie, maar vormt een echte kans voor investeerders, vastgoeddealers of kopers op zoek naar een project met een hoge toegevoegde waarde. De configuratie stelt ons in staat om de creatie van twee appartementen te overwegen, waardoor uitstekende verhuur- of wederverkoopmogelijkheden worden geboden.

Buiten is de uitgestrekte grond een echte troef met de mogelijkheid om een bouwterrein los te koppelen (onder voorbehoud van administratieve en stedenbouwkundige vergunningen), waardoor de operatie nog rendabeler kan worden.

Of u nu een investeerder, een vastgoedprofessional of een particulier bent die een ambitieus project wil uitvoeren, dit pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en waardering.

Een zeldzame kans op de sector, om zo snel mogelijk te ontdekken.

Voor meer informatie of voor het regelen van een bezoek kunt u contact met mij opnemen. Prijs € 165000. Agentschapskosten 6, 45% BTW inbegrepen op kosten van de koper.
Prijs exclusief kosten 155000 €.
D.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minibedrag: 3590 € - maximumbedrag: 4910 €.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.