Villa in Bédoin, Vaucluse

Natuurliefhebbers Retreat . . Main House + Apart Appartement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2024. Nadenkend geselecteerde materialen, hoogwaardige afwerkingen en een harmonieuze lay-out combineren om een sfeer te creëren die zowel warm als verfijnd is. Hier lijkt de tijd te vertragen. Uw blik dwaalt over het groen, de dagen drijven langs het zwembad, en elke hoek nodigt u uit om de zachte Provençaalse manier van leven te omarmen. Vol van karakter en charme, dit is een huis ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een authentieke, rustige en herstellende plek om te leven.
Een hoofdgebouw in Harmony met natuur Het hoofdgebouw is op één niveau ingericht en beschikt over een uitnodigende woonoppervlakte van ongeveer 40 m2, met een open keuken en een groot fotoraam dat naadloos de leefruimte op het terras en in de tuin uitstrekt. Natuurlijk licht overspoelt het interieur, terwijl het uitzicht over het terrein en het 5 x 11 m grote zwembad zorgen voor een steeds wisselende en heerlijke achtergrond.
De woning is zorgvuldig gerenoveerd naar een hoge standaard, het combineren van modern comfort met de charme en het karakter van de omgeving. De slaapgelegenheid bestaat uit een prachtige hoofdsuite en een gasten slaapkamer met een eigen douche, en biedt een gastvrije en comfortabele omgeving voor familie en vrienden. Een apart appartement biedt eindeloze mogelijkheden Toegang via een externe trap en profiteren van een eigen onafhankelijke ingang, het appartement boven is een echte troef.
Het bestaat uit een slaapkamer, een zithoek, een doucheruimte en een eethoek, die ook kan worden gebruikt als een thuiskantoor of aangepast aan een verscheidenheid van behoeften. Perfect voor het onderdak aan familie en vrienden, terwijl het behoud van iedereen privacy, deze onafhankelijke ruimte biedt ook de mogelijkheid van seizoensgebonden vakantieverhuur, zodat u kunt profiteren van de Provence duurzame aantrekkingskracht als toeristische bestemming.
Als alternatief kan het een speciale leeszaal, muziekruimte, ontspanningsruimte of wat het beste bij uw levensstijl past worden.Een groene Oasis Set Binnen 4.400 m2 van Land Het is buiten dat het pand echt zijn karakter onthult.Het huis ligt binnen ongeveer 4.400 m2 volgroeide, met bomen gevulde gronden, en geniet van een natuurlijke omgeving die rust, ontspanning en een echt gevoel van welzijn stimuleert.
Omringd door groen, biedt het pand een heerlijk prive-en intieme sfeer, waar het leven zich ontvouwt in het zachte tempo van de seizoenen. Het royale 5 x 11 m zwembad, uitgerust met een veiligheidshoes, wordt natuurlijk het middelpunt van lange, zonnige dagen. Het terras met uitzicht op de tuin is perfect voor al fresco dineren, ontspannen zomeravonden en memorabele momenten gedeeld met familie en vrienden.
Toch wacht het meest kenmerkende kenmerk van de woning een beetje hoger: een verhoogde belvedere biedt een prachtig, ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Dit is een echt speciale plek om te genieten van een ochtend koffie, te lezen in de schaduw of gewoon te nemen in het landschap. De zonsondergangen hier zijn gewoon uitzonderlijk.
Alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen Het pand beschikt ook over een garage, een aparte bijkeuken en een tuinhuisje, met waardevolle berging en praktische dagelijkse voorzieningen. Omkeerbare airconditioning, een houtkachel, dubbele beglazing, een beveiligd zwembad en een hoogwaardige renovatie completeren deze aantrekkelijke woning, waar charme, comfort en de ontspannen Provençaalse levensstijl prachtig samenkomen.
Een ideale vakantiewoning, maar zo veel meer Of u nu op zoek bent naar een permanente woning omringd door de natuur, een vakantie retraite waar familie en vrienden kunnen verzamelen, of een woning met een scala aan mogelijke toepassingen, dit huis is zeker aantrekkelijk door zijn veelzijdige lay-out, prachtige omgeving en onderscheidende sfeer. Meer dan alleen een huis, dit is een uitnodiging om te vertragen, herontdek de eenvoudige geneugten van het leven en volledig te omarmen alles wat de Provence te bieden heeft.
Kenmerken & Voorzieningen * Groot zwembad van 5 x 11 m met veiligheidsdeksel en nachtverlichting * Nieuwe, zeer energiezuinige thermodynamische boiler geïnstalleerd in 2025 * Omkeerbare airconditioning aangedreven door lucht-lucht warmtepompen in de woonkamer en alle slaapkamers, met verwarming en koeling, vochtigheidsregeling, luchtzuivering en verse luchtcirculatie * Rocale houtkachel, beoordeeld A+ voor energie-efficiëntie * High-speed glasvezel-optische internetverbinding * Aparte garage * Grote garage
* Twee grote kelders onder het huis * Grote tuinschuur, ideaal voor het opslaan van fietsen en buitenuitrusting Afstanden * Avignon: ongeveer 30 minuten * TGV-station Avignon: ongeveer 35 minuten * Luchthaven Marseille Provence: ongeveer 1 uur 20 minuten Energieprestatie * Energieprestatiecertificaat (DPE): C * Broeikasgasemissies (GES): A * Huidige jaarlijkse onroerend goedbelasting (taxe foncière): €1,369 Verdere informatie en aanvullende informatie
Een zeldzaam klein juweeltje voor liefhebbers van natuur en authenticiteit, waar je het gevoel hebt dat je op vakantie bent vanaf het moment dat je aankomt. Vroege bezichtiging is sterk aanbevolen. foto's beschikbaar op aanvraag. Bezichtigingen strikt op afspraak en onder voorbehoud van voorafgaande kwalificatie. Alle makelaarskosten zijn te betalen door de verkoper. Informatie over de mogelijke risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de officiële website van de Franse overheid: