Villa in Gourdon, Lot

Veelend uitzicht op het platteland en een uitstekende DPE B / GES Een waardering stelde dit karakter stenen huis apart. Aan het einde van een rustige no-through weg, zonder buren in zicht, het biedt ongeveer 160 m2 flexibele accommodatie, een 10 × 5 m zwembad met een nieuwe liner en een substantiële 72 m2 werkplaats / garage.

De zit-/eetkamer en aparte keuken openen zich op een verhoogd terras met uitzicht op de tuin en het platteland. Een ruime serre maakt ook optimaal uitzicht. Aangeboden steen en balken geven karakter, met potentieel om een open leefruimte van ongeveer 50 m2 te creëren.

Accommodatie omvat drie niveaus, met slaapkamers en extra kamers met ruimte voor familie, gasten of een kantoor. Een warmtepomp van de luchtbron draagt bij aan de indrukwekkende energieprestaties.

De beheersbare tuin omvat wijnstokken, een vijver en een klein stenen bijgebouw.

Village voorzieningen liggen op ongeveer 10 minuten afstand, met Gourdon en Cahors beide ongeveer 25 minuten met de auto.

Prijs inclusief agentschapskosten: 310 300 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 290 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%